Wohnung in Budva Nr. 1880, 77 m²

Beschreibung

Geräumige und vollständig möblierte Wohnung in der exklusiven Wohnanlage Tre Canne an der Küste der Stadt Budva. Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören eine Rezeption für Gäste, Concierge-Service, ein Panoramarestaurant mit Essenslieferung in die Apartments, ein SPA mit Sauna und Pool, Zugang zu den Wohnungen und Etagen über ein spezielles Zutrittssystem sowie die Bewachung des Geländes.

Die Wohnung mit einer Fläche von 77,42 m2 befindet sich im 11. Stock, von wo aus sich ein Panoramablick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola und den historischen Teil der Stadt Budva eröffnet. Die Struktur der Wohnung: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Terrasse. Der Küchenbereich ist vollständig ausgestattet: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kaffeemaschine, eingebauter Kühlschrank, Zweiflammen-Elektroherd, Dunstabzugshaube. Die Wohnung wird mit allen notwendigen Geräten verkauft: Waschmaschine, Heimkino, zwei große Fernseher, Stereoanlage, elektrischer Kamin.

Diese Immobilie eignet sich ideal nicht nur für ein dauerhaftes und komfortables Wohnen, sondern auch für eine erfolgreiche Vermietung in der Sommersaison. Diese Wohnanlage ist eine der gefragtesten zur Miete in der Stadt Budva, was sie zu einer guten Investitionsmöglichkeit macht.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 30 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.