Gemütliches Wohnzimmer mit blauem Sofa und Zugang zur Terrasse in einer Wohnung, Budva, Montenegro. Heller Innenraum mit TV-Bereich.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: weiße TV-Kommode, Wandregale, Klimaanlage und Zugang zum Balkon.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Möbel, Essbereich, TV-Bereich und Sofa im Interieur.

Wohnzimmer mit blauem Ecksofa und Küche in einer Wohnung, Budva, Montenegro. Modernes Interieur mit weißen Möbeln.

Helle Küche mit Einbaugeräten und Essbereich in einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Helle Küche mit weißer Einbauküche, integrierten Geräten und Kühlschrank in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Budva, Montenegro.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln und Panoramafenstern in einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln in einer Wohnung in Budva, Montenegro, mit Zugang zum Wohnzimmer durch Panoramatüren.

Heller Flur in einer Wohnung in Budva, Montenegro: weiße Möbel, Kleiderständer und Laminatboden.

Badezimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: weiße Duschkabine und Sanitäranlagen, Wände mit beigen Fliesen verkleidet.

Badezimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: beige Fliesen, Waschmaschine, Boiler und Waschtischunterschrank mit Waschbecken.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Balkon in einer Wohnung in Budva, Montenegro.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: schwarzes Sofa, Kommode, helle Wände und Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: schwarzes Sofa, Parkettboden, Zugang zum Balkon mit Blick auf den grünen Garten.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Einbauschrank mit Spiegel, dunkles Sofa und Parkettboden im Interieur.

Wohnzimmer mit schwarzem Sofa und hellen Vorhängen in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Budva, Montenegro. Helles Interieur mit Laminatboden.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Küchenzeile, Essbereich und violettes Ecksofa.

Gemütliches Wohnzimmer mit blauem Sofa und Zugang zur Terrasse in einer Wohnung in Budva, Montenegro: modernes Interieur mit TV-Bereich.

Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Möbel, TV-Bereich und Blick auf die Grünanlage.

Wohnzimmer mit weißen Möbeln, TV-Bereich und Klimaanlage in einer Wohnung in Budva, Montenegro. Helles Interieur mit Parkett.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: weiße Möbel, Essbereich und TV-Bereich mit Parkettboden.

Helle Küche mit weißer Einbauküche und Essbereich in einer Wohnung in Budva, Montenegro. Gemütliches Interieur mit Fliesenboden.

Helle Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: weiße Fronten, Einbaugeräte, gefliester Spritzschutz und Kühlschrank.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Blick auf den Balkon mit Panoramablick ins Wohnzimmer.

Gemütliche Terrasse mit Rattanmöbeln und Blick auf das Wohnzimmer in einer Wohnung, Budva, Montenegro.

Helle Diele mit weißen Möbeln und Holzboden in einer zum Verkauf stehenden Wohnung in Budva, Montenegro.

Badezimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: beige Fliesen, Waschmaschine, Waschbecken mit Unterschrank und Boiler.

Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachttisch in einer Wohnung in Budva, Montenegro, mit Zugang zum Balkon.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: dunkle Möbel, Sofa mit Muster, Ausgang zum Balkon mit Blick ins Grüne.

Wohnzimmer in einer Wohnung in Budva, Montenegro: Einbauschrank mit Spiegel, dunkles Sofa und Innentüren aus Holz.

Wohnzimmer mit Küche in einer Wohnung in Budva, Montenegro: helle Küchenzeile, Essbereich und blaues Ecksofa.

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KI-Zusammenfassung

Es wird eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Viertel der Stadt Budva im 1. Stock eines 4-stöckigen Hauses angeboten. Die Struktur der Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einem vollwertigen Schlafplatz, kombiniert mit der Küche, ein Badezimmer, drei Terrassen mit Blick auf den Innenhof. Auf der Terrasse sind Möbel aus Rattan aufgestellt.

Verkauf Wohnungen#1962

Wohnung in Budva Nr. 1962

Budva · Budva Riviera

от169 000 €

Ansicht: Bergblick

Details

Fläche

76 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

1/4

Baujahr

2015

Preis pro m²

2 224 €

Beschreibung

Es wird eine Drei-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Viertel der Stadt Budva im 1. Stock eines 4-stöckigen Hauses angeboten.

Struktur der Wohnung:

Zwei Schlafzimmer,
Wohnzimmer mit vollwertigem Schlafplatz, kombiniert mit der Küche,
Badezimmer,
Drei Terrassen mit Blick auf den Innenhof.

Auf der Terrasse sind Rattanmöbel aufgestellt. Außerdem gibt es auf dem Grundstück des Hauses einen Pool, einen Innenhof, einen Grillplatz und einen Pavillon.

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Ausstattung

Schwimmbad Blick auf die Berge Grill Klimaanlage Vollständig möbliert Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 169 000 €
Grunderwerbsteuer: 5 450 €
Notarkosten: 644 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt6 094 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 175 094 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija517 m
KindergartenSmart-bee887 m
LebensmittelIdea183 m
Apotheke453 m
KrankenhausDom zdravlja864 m
RestaurantParma292 m
BushaltestelleNova škola413 m
ATM298 m
FlughafenTivat Airport15.4 km
HafenMarina Budva1.9 km
Meer1.4 km

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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