Penthouse in Kumbor Nr. 2724

Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Penthouse im Komplex Portofino Village, gelegen in Herceg Novi, in der Nähe von Porto Novi und der Küste der Bucht von Kotor. Die Residenz befindet sich im zentralen Teil des Komplexes und hat direkten Zugang zur gesamten internen Infrastruktur des Projekts. Von den Fenstern und Terrassen eröffnen sich Panoramablicke auf die Bucht und die Berge.

Hauptmerkmale:

Fläche: 225.5 m²

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 3

Etage: 5

Über das Penthouse:

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und ist als geräumige Familienresidenz mit großen Panoramafenstern und mehreren Ruhezonen konzipiert. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine Küche und eine separate gemütliche Terrasse.

Die zweite Ebene umfasst zwei weitere Schlafzimmer, einen Flur und einen Zugang zur Terrasse mit Whirlpool. Entlang des Umfangs der zweiten Etage sind zusätzliche Stauraumsysteme vorgesehen.

In der Ausstattung und Einrichtung sind vorgesehen:

• Küche mit Soft-Touch-Fronten und eingebauten Geräten
• Master-Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
• Gäste-WC
• zwei geschlossene funktionale Terrassen
• Klima- und Lüftungssystem
• Warmfußleiste und Fußbodenheizung
• Smart-Home-System Control4

Infrastruktur des Komplexes:

• SPA-Bereich
• Finnische Sauna
• Hamam
• Massageräume
• Beheizter Pool
• Weinlounge
• Fitnessraum
• Privates Kino
• Abgeschlossenes Gelände des Komplexes

Über die Region Herceg Novi und Kumbor:

Portofino Village liegt im Stadtteil Kumbor, in der Nähe des Portonovi Resort und der Küste der Bucht von Kotor. Die Gegend gilt als einer der prestigeträchtigsten Teile von Herceg Novi aufgrund der Marina-Infrastruktur, der Nähe zu Porto Novi und der ruhigen Atmosphäre am Meer.

Herceg Novi ist eine der grünsten Städte an der Küste Montenegros, gelegen am Eingang zur Bucht von Kotor. Die Stadt vereint historische Architektur, Uferpromenaden, Strände und einen ruhigeren Lebensrhythmus im Vergleich zu Budva.

Lage:

• Meer — etwa 300 m
• Portonovi Resort — neben dem Komplex
• Restaurants und Uferpromenade — wenige Minuten
• Zentrum von Herceg Novi — etwa 8 km
• Flughafen Tivat — etwa 20 km
• Flughafen Dubrovnik — etwa 30 km
• Flughafen Podgorica — etwa 108 km

Investitionspotenzial:

Portofino Village gehört zum Segment der Premium-Immobilien in der Bucht von Kotor. Die begrenzte Anzahl von Residenzen, die Nähe zu Porto Novi und das Format des Komplexes mit interner Infrastruktur machen das Objekt sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für die Vermietung im Premiumsegment attraktiv.