Onia Hills Resort

Résidences au sein d'un complexe balnéaire cinq étoiles sur la Riviera de Budva

Dans le paisible village de Reževići, sur une pente verdoyante surplombant l'Adriatique, un nouveau complexe balnéaire est en construction. Des résidences privées y sont associées à un hôtel boutique cinq étoiles. L'architecture épouse les contours du relief : cinq bâtiments bas aux lignes douces et terrasses arrondies, oliviers préservés et paysage méditerranéen mêlant pierre et verdure. Une atmosphère sereine règne autour du site, et Saint-Étienne ainsi que les plages ne sont qu'à quelques minutes.

À propos du complexe

• Hôtel-condo cinq étoiles et cinq immeubles d'appartements de catégorie 4* (A, B, C, D, E)
• 65 appartements entièrement meublés avec une ou deux chambres
• zone d'accueil dédiée dans chaque bâtiment
• parking souterrain, places disponibles à l'achat pour 25 000 €
• promoteur disposant de plus de 30 ans d'expérience sur le marché allemand et ayant déjà réalisé des projets au Monténégro
• achèvement des travaux prévu fin 2028

Appartements

• 1 chambre : de 63,29 à 70,81 m²
• 2 chambres : de 88,48 à 90,97 m²
• appartements aux niveaux inférieurs avec jardin privé jusqu'à 37 m²
• baies vitrées panoramiques et terrasses privatives
• plans optimisés avec buanderie séparée
• meublé intégralement selon le projet design : armoires intégrées, cuisine équipée avec électroménager intégré, mobilier Egger

Matériaux et équipements

• façade Kerit (Cotto d'Este) avec texture bois naturel
• fenêtres VEKA Motion 82 à haute performance thermique
• sanitaires Hansgrohe et Geberit, carrelage Florim
• revêtement de sol Tarkett
• climatisation multi-zones Samsung Wind-Free
• électroménager Bosch et Samsung

Infrastructures du complexe

• 4 piscines extérieures, dont des piscines à débordement avec vue sur la mer
• centre spa avec piscine couverte, sauna et jacuzzi
• salle de fitness équipée Technogym et espace yoga
• deux restaurants (cuisine méditerranéenne et nationale) et bar de piscine
• club enfants, aire enfants avec piscine
• salle de conférence, mini-marché, place principale pour se détendre et se rencontrer
• borne de recharge pour véhicules électriques

Emplacement 

• plage Drobni Piesak – 0,7 km
• plage de Saint-Étienne – 1,8 km
• plage de Petrovac – 4,9 km
• Vieille ville de Budva – 6,9 km
• Kotor – 23,2 km
• aéroport de Tivat – 24,4 km
• aéroport de Podgorica – 31,5 km

Programme de gestion et de location

Les propriétaires peuvent bénéficier d'un programme professionnel de gestion basé sur le service hôtelier. La société de gestion assure les réservations, le nettoyage, la maintenance technique et l'accueil des clients, tandis que le propriétaire perçoit une part fixe des revenus. Il est possible de louer l'appartement à la journée en haute saison et à long terme hors saison, de l'utiliser personnellement à tout moment ou de gérer soi-même la location. Le droit de propriété reste total et l'appartement peut être revendu à tout moment.