Podsumowanie AI

Oto przykładowy opis, który podkreśli zalety Twojej nieruchomości: Przestronny i jasny dom o powierzchni 220 m² w malowniczej Sushanji czeka na swoich właścicieli zaledwie 400 metrów od morza. Ta przytulna nieruchomość z czterema sypialniami, prywatnym basenem i wspaniałym panoramicznym widokiem stanie się idealnym miejscem do życia lub komfortowego wypoczynku na wybrzeżu za 325 000 EUR.

Dom w Sushanji nr 413

Shushan · Riwiera Barska, Shushan, Czarnogóra
325 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
220 м²
Powierzchnia działki
320 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Rok budowy
2016
Parking
Tak
Do morza
400 m
Cena za m²
1 477 €

Opis

Na sprzedaż oferowany jest nowy, nowoczesny dom w Sushanji. Całkowita powierzchnia domu wynosi 220 m2, całkowita powierzchnia działki 320 m2. Dom ma dwa piętra. Układ domu obejmuje: cztery sypialnie, trzy łazienki, salon połączony z kuchnią i jadalnią, a także dwa tarasy. Dom charakteryzuje się wysoką jakością budowy i wykończenia, zastosowano takie materiały jak: hiszpańska płytka, niemiecki parkiet, europejska armatura sanitarna. Dom wyposażony jest w wewnętrzne schody. W domu znajduje się przestronny garaż. Teren jest całkowicie ogrodzony. Na działce znajduje się basen. Z tarasów roztacza się zachwycający widok na morze. W pobliżu domu znajduje się cała niezbędna infrastruktura: kawiarnie, restauracje, sklepy itp. Rok budowy domu: 2016. Dostępne są miejskie wodociągi i prąd.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
325 000 €
Podatek od przeniesienia własności
13 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 750 € (5% × 175 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe14 051 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 339 051 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaCompass1.3 km
  • Przedszkole1.3 km
  • Artykuły spożywczeMarket N&B1.2 km
  • AptekaLenapharm1.5 km
  • RestauracjaRestoran PROVA1.4 km
  • Przystanek autobusowy1.5 km
  • ATM1.6 km
  • LotniskoPodgorica Airport29.2 km
  • PortMarina Bar3.0 km
  • Morze400 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 400 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
325 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1617 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1669 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1696 €/мес
Monthly payment
1501 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount227 500 €
Total interest132 836 €
Loan amount
227 500 €
Total interest
132 836 €
Total payment
360 336 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

325 000 €
1 477 €/m²413