Podsumowanie AI
Przestronny dom o powierzchni 269 m² w malowniczym Sushanju będzie idealnym miejscem do życia dla dużej rodziny: zaplanowano tu 6 sypialni oraz przytulną kuchnię, w której przyjemnie jest spotykać się wszyscy razem. Nieruchomość położona jest zaledwie 500 metrów od morza, oferując idealną równowagę między bliskością plaży a komfortową prywatnością we własnym domu.
Widok: Widok na miasto
Szczegóły
Powierzchnia
269 m²
Powierzchnia działki
359 m²
Sypialnie
6
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
1301 €
Opis
Dwupiętrowy dom, Shushan, Bar, Riwiera Barska. Zielona okolica, wszystkie media i infrastruktura, drugie piętro to apartamenty, od centrum Baru zaledwie 1,5 km.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 350 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 14 500 €
4500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)
Dodatkowe możliwe koszty
- Wnioski do katastruod 30 €
- Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
- Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaCompass1.2 km
- Przedszkole1.1 km
- Artykuły spożywczeMarket N&B788 m
- AptekaLenapharm984 m
- RestauracjaMediteran I1.1 km
- Przystanek autobusowy1.1 km
- Bankomat1.1 km
- LotniskoPodgorica Airport29.5 km
- PortMarina Bar2.6 km
- Morze500 m
Najczęstsze pytania
Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyCena nieruchomości
350 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%
Oprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1741 €/mies.
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1798 €/mies.
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1827 €/mies.
Rata miesięczna
1617 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
Kwota kredytu245 000 €
Łączne odsetki143 054 €
Kwota kredytu
245 000 €
Łączne odsetki
143 054 €
Łączna spłata
388 054 €
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
