Dom w Sutomorze nr 132, 164 m²

Opis

Na sprzedaż ekskluzywny dom szeregowy w stylu alpejskiego chalet w Sutomorze, łączący elegancję, komfort i prywatność. O łącznej powierzchni 164 m², ten dom oferuje przestronne i funkcjonalne pomieszczenia podzielone na dwa poziomy, zapewniając idealną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Pierwsze piętro o powierzchni 82 m² obejmuje dużą oszkloną taras, przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w blat barowy inkrustowany naturalnym kamieniem, gabinet, łazienkę oraz piwniczkę na wino, tworząc unikalne połączenie funkcjonalności i przytulności. Drugie piętro oferuje trzy sypialnie oraz duży otwarty taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD, co czyni go gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Działka o powierzchni 4 arów zapewnia wystarczająco dużo miejsca na aranżację stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu i zagospodarowanie krajobrazu.

Cechą charakterystyczną tego domu jest niezawodne zaopatrzenie w wodę, dostęp do telewizji satelitarnej z rosyjskimi kanałami oraz internet Wi-Fi, co zapewnia komfortowe życie. Położony w cichej i przytulnej okolicy z przyjaznymi sąsiadami, dom znajduje się zaledwie 800 metrów od morza, zapewniając łatwy dostęp do plaż: Centralnej Miejskiej w Sutomorze, Štrebinj i Malevik.

Bliskość sklepów, kawiarni i restauracji czyni go jeszcze bardziej atrakcyjną opcją do zakupu, zarówno do własnego zamieszkania, jak i wynajmu w sezonie turystycznym.

Cena obejmuje koszty legalizacji.

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.