Podsumowanie AI

Sprzedaje się przytulny dom o powierzchni 164 m² w malowniczym Sutomorze, zaledwie 800 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ z trzema sypialniami, jasnym salonem i funkcjonalną kuchnią idealnie nadaje się zarówno do spokojnego wypoczynku rodzinnego, jak i stałego zamieszkania. To doskonała okazja, aby nabyć komfortowy dom w świetnej cenie – już za 200 000 euro!

Dom w Sutomorze nr 132

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
200 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
164 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1 220 €

Opis

Na sprzedaż ekskluzywny dom szeregowy w stylu alpejskiego chalet w Sutomorze, łączący elegancję, komfort i prywatność. O łącznej powierzchni 164 m², ten dom oferuje przestronne i funkcjonalne pomieszczenia podzielone na dwa poziomy, zapewniając idealną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Pierwsze piętro o powierzchni 82 m² obejmuje dużą oszkloną taras, przestronny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w blat barowy inkrustowany naturalnym kamieniem, gabinet, łazienkę oraz piwniczkę na wino, tworząc unikalne połączenie funkcjonalności i przytulności. Drugie piętro oferuje trzy sypialnie oraz duży otwarty taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD, co czyni go gotowym do natychmiastowego zamieszkania. Działka o powierzchni 4 arów zapewnia wystarczająco dużo miejsca na aranżację stref wypoczynkowych na świeżym powietrzu i zagospodarowanie krajobrazu.

Cechą charakterystyczną tego domu jest niezawodne zaopatrzenie w wodę, dostęp do telewizji satelitarnej z rosyjskimi kanałami oraz internet Wi-Fi, co zapewnia komfortowe życie. Położony w cichej i przytulnej okolicy z przyjaznymi sąsiadami, dom znajduje się zaledwie 800 metrów od morza, zapewniając łatwy dostęp do plaż: Centralnej Miejskiej w Sutomorze, Štrebinj i Malevik.

Bliskość sklepów, kawiarni i restauracji czyni go jeszcze bardziej atrakcyjną opcją do zakupu, zarówno do własnego zamieszkania, jak i wynajmu w sezonie turystycznym.

Cena obejmuje koszty legalizacji.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
200 000 €
Podatek od przeniesienia własności
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe7 675 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 207 675 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Artykuły spożywczePekara Plavi Jadran222 m
  • AptekaTea Medica507 m
  • RestauracjaRestoran Padrino187 m
  • Przystanek autobusowy506 m
  • ATMATM Bankomat457 m
  • LotniskoPodgorica Airport29.9 km
  • PortMarina Bar5.9 km
  • Morze800 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
200 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
995 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1027 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1044 €/мес
Monthly payment
924 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount140 000 €
Total interest81 745 €
Loan amount
140 000 €
Total interest
81 745 €
Total payment
221 745 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
1 220 €/m²132