Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 189 m² w malowniczym Sutomore będzie idealnym miejscem do życia lub wypoczynku, oferując cztery przytulne sypialnie dla dużej rodziny. Nieruchomość położona jest zaledwie 800 metrów od morza i posiada jasny salon oraz funkcjonalne balkony, z których roztaczają się piękne widoki. To doskonała oferta za 282 000 euro, łącząca komfort, prywatność i bliskość wybrzeża Adriatyku.

Dom w Sutomore nr 1077

Sutomore · Riwiera Barska, Sutomore, Czarnogóra
282 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
189 м²
Powierzchnia działki
481 м²
Sypialnie
4
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
800 m
Cena za m²
1 492 €

Opis

Na sprzedaż dom położony w Sutomore, gmina Bar. Dom o łącznej powierzchni 189 m2 znajduje się na działce o łącznej powierzchni 481 m2. Z tarasu roztacza się widok na morze. Trzypiętrowy dom znajduje się około 800 m od najbliższej plaży. Dom położony jest w malowniczym i zacisznym miejscu, w otoczeniu sosen i lasu, w odległości spaceru od infrastruktury.
Układ domu:
1 poziom: apartament z oddzielnym wejściem i łazienką.
2 poziom: dwie sypialnie oraz salon z kuchnią i wyjściem na taras (50 m2) oraz do altany z grillem, łazienka.
3 poziom: dwie sypialnie z widokiem na morze i góry, łazienka.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
282 000 €
Podatek od przeniesienia własności
11 100 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 600 € (5% × 132 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe11 854 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 293 854 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 800 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
282 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1403 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1449 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1472 €/мес
Monthly payment
1303 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount197 400 €
Total interest115 261 €
Loan amount
197 400 €
Total interest
115 261 €
Total payment
312 661 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

282 000 €
1 492 €/m²1077