Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni 160 m² w malowniczej miejscowości Uteha, położony zaledwie 700 metrów od lazurowego morza. Przestronny układ obejmuje 4 jasne sypialnie, funkcjonalną kuchnię i salon, a na zadbanym terenie czekają prywatny basen oraz przytulne balkony do wypoczynku. Idealny wybór do komfortowego życia lub korzystnej inwestycji w nieruchomość nad wybrzeżem w cenie 235 000 euro.

Dom w Uteha nr 2225

Utjeha · Riwiera Barska
235 000 €
Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia
160 м²
Powierzchnia działki
520 м²
Sypialnie
4
Łazienki
2
Do morza
700 m
Cena za m²
1 469 €

Opis

Ten przestronny dom, położony w malowniczej okolicy Uteha na Riwierze Barskiej, stanowi doskonały wybór dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w cichym i pięknym miejscu.

Dom, wybudowany w 2009 roku, ma łączną powierzchnię 160 m² i znajduje się na działce o powierzchni 540 m². W jego skład wchodzą 4 sypialnie i 2 łazienki, co czyni go idealnym dla dużej rodziny lub dla osób ceniących przestrzeń i przytulność. Ponadto dom posiada 4 miejsca parkingowe, co zapewnia wygodę właścicielom samochodów.

Jedną z cech domu są jego przestronne tarasy, które oferują doskonałe możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu i podziwiania otaczających krajobrazów.

Dla komfortu w upalne dni w domu zainstalowano klimatyzację. Jeśli chodzi o media, dom jest wyposażony w centralne zasilanie elektryczne oraz szambo. Należy zaznaczyć, że w domu nie ma centralnego zaopatrzenia w wodę, dlatego wodę trzeba dowozić, co jest ważnym aspektem do uwzględnienia przy podejmowaniu decyzji o zakupie.

Ten dom stanowi doskonały wybór dla osób ceniących spokój i piękno natury, a także dla tych, którzy chcą zapewnić sobie komfortowe warunki życia w malowniczym zakątku Czarnogóry.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
235 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 457 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 244 457 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
235 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1226 €/мес
Monthly payment
1086 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount164 500 €
Total interest96 051 €
Loan amount
164 500 €
Total interest
96 051 €
Total payment
260 551 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
1 469 €/m²2225