Balkon z meblami i widokiem na morze oraz góry w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: trzy drewniane łóżka, szafa i klimatyzacja.

Kompaktowa kuchnia z czerwonymi frontami i sprzętem AGD w mini-hotelu, Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra.

Jasny pokój w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: dwa łóżka, telewizor, lodówka i jadalnia.

Widok z balkonu mini-hotelu w Melinie, Czarnogóra: plastikowe meble i panorama gór oraz miasta nad Zatoką Kotorską.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Czarnogóra: trzy drewniane łóżka, szafa, telewizor, klimatyzacja i wyjście na balkon.

Sypialnia z dwoma łóżkami w hotelu, Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: jasne wnętrze, klimatyzacja i wyjście na balkon.

Pokój trzyosobowy w hotelu Meline, Czarnogóra: trzy łóżka, szafa, lodówka, klimatyzacja i jasne wykończenie ścian.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: łóżko dwuosobowe, szafa, klimatyzacja i balkon.

Jasna łazienka z kabiną prysznicową i pralką w mini-hotelu, Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: drewniane łóżko, szafa, stół i widok z okna.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: dwa łóżka, sofa, szafa i wyjście na taras.

Sypialnia w mini-hotelu Meline, Zatoka Kotorska, Czarnogóra: dwa łóżka, sofa, biurko i kafelkowa podłoga.

1 / 13

Все фото (13)

Podsumowanie AI

Na sprzedaż przytulny hotel o powierzchni 342 m² w malowniczej Zatoce Kotorskiej, położony zaledwie 500 metrów od lazurowego morza. Do dyspozycji gości jest 10 jasnych sypialni, funkcjonalna kuchnia, 9 przytulnych pokoi wypoczynkowych oraz dwa przestronne balkony z zapierającym dech w piersiach widokiem na wybrzeże — idealny wybór dla gotowego biznesu turystycznego.

Sprzedaż Hotele#1158

Mini-hotel w Meline nr 1158

Zatoka Boka Kotorska, Meline, Czarnogóra

750 000 €

Widok: Widok na miasto

Szczegóły

Powierzchnia

342 м²

Powierzchnia działki

476 м²

Sypialnie

Łazienki

Parking

Tak

Do morza

500 m

Cena za m²

2 193 €

Opis

Na sprzedaż trzypiętrowy mini-hotel w miejscowości Meline, niedaleko miasta Herceg Novi. Budynek mini-hotelu o łącznej powierzchni 342 m2 znajduje się na działce o powierzchni 476 m2. Odległość do morza wynosi 150 metrów. W budynku doprowadzone są wszystkie media. Przy budynku mini-hotelu znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone na dziewięć samochodów. W ogrodzie rosną owocujące rośliny cytrusowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura.
Na pierwszym piętrze znajduje się duży salon, kuchnia, pomieszczenie biurowe, dwie sypialnie, łazienka i trzy tarasy.
Na drugim i trzecim piętrze znajdują się po cztery apartamenty. Sześć z nich ma układ kawalerki z łazienką i tarasem. Dwa apartamenty mają taki sam układ: sypialnia, salon, łazienka, taras. Istnieje również możliwość dobudowania jeszcze jednego piętra, co stanowi dobrą perspektywę sprzedaży całego budynku lub mieszkań osobno. Jest także piwnica.
Lotnisko w Tivacie znajduje się 20 km stąd, a lotnisko w Dubrowniku 29 km.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na miasto Klimatyzacja Parking Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 750 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 37 000 €
Koszty notarialne: 1 241 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe38 241 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 788 241 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”870 m
Przedszkole891 m
Artykuły spożywczePekara Meljine131 m
AptekaTea Medica176 m
SzpitalVojna bolnica502 m
Restauracja133 m
Przystanek autobusowyMELJINE "IZNAD KRUŽNOG TOKA"108 m
ATM234 m
LotniskoTivat Airport14.9 km
PortMarina - Škver2.2 km
Morze500 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Hotele