Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety nieruchomości: Zaledwie 50 metrów od lazurowego morza w Bečići na sprzedaż jest przytulny apartament o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i przestronnymi balkonami. To idealna opcja do komfortowego życia lub wypoczynku: jasne pokoje, przemyślany układ i bliskość plaży zapewnią Ci atmosferę niekończących się wakacji.

SprzedażMieszkania#464

Apartament w Bečići №464

Bečići · Riwiera Budvańska, Bečići, Czarnogóra
350 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
85 м²
Sypialnie
2
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
4 118 €

Opis

Na sprzedaż luksusowe, trzypokojowe mieszkanie w kompleksie "Harmonia", Bečići. Układ mieszkania obejmuje: dwie sypialnie, przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, dwie łazienki, a także dwa tarasy. Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Z dwóch tarasów rozciągają się zachwycające widoki: z jednej strony na Bečići, Rafailovici, a z drugiej strony na Stare Miasto w Budvie. W mieszkaniu znajduje się system klimatyzacji typu split do ogrzewania i chłodzenia, a także system alarmu przeciwpożarowego oraz system „inteligentny dom”.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

BasenWidok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
350 000 €
Podatek od przeniesienia własności
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe15 332 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 365 332 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaE-Gimnazija3.0 km
  • Przedszkole954 m
  • Artykuły spożywczeIdea366 m
  • AptekaHelp721 m
  • SzpitalDom zdravlja2.8 km
  • RestauracjaTwo Captains70 m
  • Przystanek autobusowyBečići293 m
  • ATM523 m
  • LotniskoTivat Airport18.0 km
  • PortMarina Budva2.9 km
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
350 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1827 €/мес
Monthly payment
1617 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount245 000 €
Total interest143 054 €
Loan amount
245 000 €
Total interest
143 054 €
Total payment
388 054 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
4 118 €/m²№ 464