Przejdź do treści

Podsumowanie AI

Przestronne mieszkanie o powierzchni 107 m² w Igalo położone jest zaledwie 50 metrów od lazurowego morza. Jasne i przytulne wnętrza obejmują trzy sypialnie, salon oraz łazienkę, a z tarasu roztacza się piękny widok na wybrzeże. To idealna propozycja do komfortowego życia lub wypoczynku w jednym z najbardziej urokliwych zakątków Czarnogóry w cenie 160 000 EUR.

№ 1376

Mieszkanie w Igalo nr 1376

Igalo · Zatoka Kotor, Igalo, Czarnogóra
160 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
107 m²
Sypialnie
1
Łazienki
1
Piętro
1/2
Parking
Tak
Do morza
50 m
Cena za m²
1495 €

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w północnej dzielnicy miasta Herceg Novi, Igalo, w pobliżu granicy z Chorwacją. Zaledwie pięć minut spacerem do wspaniałej piaszczysto-żwirowej plaży.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 107 m2.

Układ mieszkania: salon połączony z kuchnią, sypialnia, łazienka i taras.

Z okien i tarasu roztacza się piękny widok na Morze Adriatyckie. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, park.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane.

Udogodnienia

Widok na morzeKlimatyzacjaParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
160 000 €
Podatek od przeniesienia własności
5000 €
4500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Parametry aktu notarialnego

Kupujących
1
Sprzedających
1

Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.

Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)

Opłaty urzędowe

  • Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
  • Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Łącznie koszty obowiązkowe5646 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 165 646 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • PrzedszkoleNaša radost248 m
  • Artykuły spożywczeIDEA180 m
  • Apteka240 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević202 m
  • RestauracjaMali Raj90 m
  • Przystanek autobusowySTARA BANJA157 m
  • Bankomat194 m
  • LotniskoTivat Airport18.6 km
  • PortMarina - Škver2.1 km
  • Morze50 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
160 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
796 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
822 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
835 €/mies.
Rata miesięczna
739 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu112 000 €
Łączne odsetki65 396 €
Kwota kredytu
112 000 €
Łączne odsetki
65 396 €
Łączna spłata
177 396 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

160 000 €
1495 €/m²№ 1376