Пентхаус 225,5 м² в Кумборе, Portofino Village

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowy penthouse w kompleksie Portofino Village, położonym w Hercegu Novi, w pobliżu Porto Novi i wybrzeża Zatoki Kotorskiej. Rezydencja znajduje się w centralnej części kompleksu i ma bezpośredni dostęp do całej wewnętrznej infrastruktury projektu. Z okien i tarasów roztaczają się panoramiczne widoki na zatokę i góry.

Główne cechy:

Powierzchnia: 225.5 m²

Sypialnie: 3

Łazienki: 3

Piętro: 5

O penthouse:

Penthouse zajmuje dwa poziomy i został zaprojektowany jako przestronna rodzinna rezydencja z dużymi panoramicznymi oknami i kilkoma strefami wypoczynkowymi. Na pierwszym poziomie znajdują się sypialnia z wyjściem na taras, przestronny salon z jadalnią i kominkiem, kuchnia oraz osobny przytulny taras.

Drugi poziom obejmuje jeszcze dwie sypialnie, hol i wyjście na taras z jacuzzi. Na obwodzie drugiego piętra przewidziano dodatkowe systemy przechowywania.

W wykończeniu i wyposażeniu przewidziano:

kuchnia z frontami Soft Touch i wbudowanym sprzętem
sypialnia główna z garderobą
łazienka dla gości
dwa zamknięte funkcjonalne tarasy
system klimatyzacji i wentylacji
ciepły cokół i ogrzewanie podłogowe
system inteligentnego domu Control4

Infrastruktura kompleksu:

Strefa SPA
sauna fińska

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Ta nieruchomość znajduje się około 300 m od morza.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.