Podsumowanie AI

Na sprzedaż działka budowlana w malowniczej Dobrej Vodzie, położona zaledwie 3 km od lazurowego wybrzeża. To idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w otoczeniu spokoju i wspaniałych krajobrazów, które rozciągają się z trzech stron działki. Doskonała oferta dla osób poszukujących prywatności i komfortu w jednej z najbardziej urokliwych części wybrzeża.

SprzedażZiemia#656

Działka w Dobrej Vodzie nr 656

Dobre Vode · Riwiera Barska, Dobra Voda, Czarnogóra
408 480 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki
1776 м²
Do morza
3000 m

Opis

Działka - Dobra Voda
W pięknym miejscu Dobra Voda na sprzedaż jest działka o łącznej powierzchni 1776 m2. Działka, oddalona od morza o 3 km, ma piękny widok.

Na działce można wybudować obiekt do 5000 m2, przeznaczony na cele mieszkalne.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
408 480 €
Podatek od przeniesienia własności
17 424 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 924 € (5% × 258 480)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 319 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 426 799 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola Mrkojevići2.4 km
  • Artykuły spożywczeIDEA163 m
  • RestauracjaVAL146 m
  • Przystanek autobusowy282 m
  • ATM2.7 km
  • LotniskoPodgorica Airport37.1 km
  • PortLuka Bar8.3 km
  • Morze3.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 3000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
408 480 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2032 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2098 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2132 €/мес
Monthly payment
1887 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount285 936 €
Total interest166 956 €
Loan amount
285 936 €
Total interest
166 956 €
Total payment
452 892 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

408 480 €
№ 656