Podsumowanie AI

Luksusowa willa o powierzchni 200 m², zaledwie 100 metrów od lazurowego morza w malowniczym Bigovo, stanie się Twoim idealnym domem na wakacje lub do stałego zamieszkania. Przestronny dom z czterema sypialniami, czterema przytulnymi salonami i czterema balkonami zapewnia atmosferę pełnego komfortu i spokoju przy szumie morskich fal. To wyjątkowa oferta w cenie 415 000 euro dla tych, którzy cenią bliskość natury i śródziemnomorski styl życia.

Willa w Bigovo nr 803

Bigowo · Zatoka Kotor, Bigovo, Czarnogóra
415 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
200 м²
Powierzchnia działki
250 м²
Sypialnie
4
Łazienki
2
Parking
Tak
Do morza
100 m
Cena za m²
2 075 €

Opis

Na sprzedaż willa w Bigovo, o powierzchni 200 m2, dla 7-10 osób, z 4 oddzielnymi sypialniami, z dużym salonem, kuchnią, 2 łazienkami, 2 balkonami i tarasem z widokiem na morze, 100 metrów do plaży.

Ta przytulna, domowa willa składa się z 2 pięter. Z wielu pomieszczeń willi roztacza się widok na morze. Do portu, sklepów, barów i restauracji jest zaledwie kilka minut spacerem.

Przestronny i jasny salon oraz jadalnia, z których można wyjść na południowy taras. W salonie znajduje się rozkładana sofa dla 2 osób oraz klimatyzacja, telewizja satelitarna, DVD, stereo. Kuchnia jest dobrze wyposażona, znajduje się w niej strefa pralnicza z pralką, suszarką i zmywarką, lodówka, deska do prasowania i żelazko.

Pierwsza sypialnia z łóżkiem king size, druga sypialnia z 2 łóżkami pojedynczymi; w obu znajdują się duże szafy i klimatyzacja. Z tarasów sypialni roztacza się piękny widok na zatokę. W trzeciej sypialni znajduje się łóżko piętrowe i szafa. Na zewnątrz znajdują się: tarasy, strefy wypoczynku na świeżym powietrzu z leżakami i fotelami, letnia kuchnia z umywalką i grillem oraz jadalnia. W ogrodzie rosną winorośl i drzewa owocowe (cytryny, granaty, mandarynki, brzoskwinie). Parking pod zadaszeniem za willą. Jest także dodatkowe wejście do domu.
Po drugiej stronie ulicy od willi schody prowadzą do morza i strefy kąpielowej. Na terenie willi znajduje się letni prysznic.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
415 000 €
Podatek od przeniesienia własności
17 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 13 250 € (5% × 265 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe18 645 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 433 645 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 100 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
415 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2065 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2132 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2166 €/мес
Monthly payment
1917 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount290 500 €
Total interest169 621 €
Loan amount
290 500 €
Total interest
169 621 €
Total payment
460 121 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

415 000 €
2 075 €/m²803