Podsumowanie AI

Oto propozycja opisu, która podkreśli zalety Twojej oferty: „Oferujemy na sprzedaż malowniczą działkę w słonecznym Herceg Novi, idealną pod budowę domu Twoich marzeń. Przestronny teren znajduje się zaledwie 5 km od lazurowego wybrzeża, zapewniając idealną równowagę między prywatnością w otoczeniu natury a bliskością nadmorskiej infrastruktury”.

SprzedażZiemia#381

Działka w Herceg Novi nr 381

Herceg Novi · Zatoka Kotor, Herceg Novi, Czarnogóra
300 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia działki
5600 м²
Do morza
5000 m

Opis

Duża działka o powierzchni 5600 m2, z dwoma budynkami: ruiną o powierzchni 45 m2 oraz dwupiętrowym domkiem o powierzchni 160 m2. Z działki rozciąga się wspaniały widok na morze, na działce rosną oliwki, a także drzewa owocowe. Do działki prowadzi droga, jest również woda, telefon i prąd.

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na morze

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
300 000 €
Podatek od przeniesienia własności
12 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 500 € (5% × 150 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe12 770 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 312 770 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaOsnovna škola “Milan Vuković”1.6 km
  • Przedszkole586 m
  • Artykuły spożywczeDAB-UNA257 m
  • Apteka452 m
  • SzpitalInstitut Dr. Simo Milošević1.6 km
  • Restauracja277 m
  • Przystanek autobusowyTurion467 m
  • ATM546 m
  • LotniskoTivat Airport16.8 km
  • PortMarina - Škver787 m
  • Morze5.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 5000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
300 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1492 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1541 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1566 €/мес
Monthly payment
1386 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount210 000 €
Total interest122 618 €
Loan amount
210 000 €
Total interest
122 618 €
Total payment
332 618 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

300 000 €
№ 381