Podsumowanie AI

Przytulne mieszkanie z dwiema sypialniami o powierzchni 65 m² znajduje się w malowniczej miejscowości Dobrota, zaledwie 20 metrów od linii brzegowej morza. To idealna oferta dla komfortowego życia na wybrzeżu, łącząca bliskość plaż i zachwycające morskie widoki tuż za progiem. Cena nieruchomości wynosi 250 000 EUR.

SprzedażKompleksy mieszkalne#2041

Kompleks mieszkaniowy w Dobrocie nr 2041

Dobrota · Zatoka Kotor
от250 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
65–198 м²
Sypialnie
2–3
Łazienki
2
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
20 m

Opis

"Saint Mattew place" to niezwykle przytulny, tonący w koronach wiecznie zielonych śródziemnomorskich drzew, kompleks mieszkaniowy w czarnogórskiej miejscowości Dobrota, w najpiękniejszym miejscu Zatoki Kotorskiej. Idealny dla miłośników cichego i spokojnego wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku i turystycznego hałasu.

W jego skład wchodzą różne warianty mieszkań, głównie z dwiema i trzema sypialniami. Do dyspozycji właścicieli mieszkań na trzecim piętrze przewidziano basen na dachu budynku oraz wspaniały widok na zatokę. Miejsca parkingowe i garaże dla właścicieli są już wliczone w cenę.

W odległości spaceru znajdują się supermarkety, sklepy, apteki, piekarnie, a główne miasto Kotor z wszelkiego rodzaju centrami handlowymi, instytucjami, salonami piękności i butikami jest oddalone zaledwie o siedem minut jazdy samochodem.

Udogodnienia

BasenWidok na góryWidok na morzeMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
250 000 €
Podatek od przeniesienia własności
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe10 222 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 260 222 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 20 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
250 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1244 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1284 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1305 €/мес
Monthly payment
1155 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount175 000 €
Total interest102 181 €
Loan amount
175 000 €
Total interest
102 181 €
Total payment
277 181 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
№ 2041