Oravista
AI-сводка
ЖК Oravista в Ораховаце — это гармония комфорта и живописной природы: из окон открываются захватывающие виды на город, горы и море. Жильцов ждут современные удобства: собственный сад, бассейн, подземный паркинг, лифт и продуманная система безопасности с сигнализацией и кондиционированием. Строящийся комплекс с управляющей компанией — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и качество жизни.
Описание
Резиденция Oravista — закрытый жилой комплекс из двух домов в посёлке Ораховац, на берегу Которского залива, в зоне, находящейся под защитой ЮНЕСКО.
Ключевые характеристики:
- 2 дома (ламела A и B), архитектура в традиционном черногорском стиле — каменная облицовка нижних уровней, черепичная кровля
- Комплекс рассчитан на 15 резиденций — от студий до двухкомнатных апартаментов и пентхаусов с террасами
- Подземный паркинг на 15 машиномест
- Общий бассейн, закрытая охраняемая территория
- Благоустроенная зелёная территория с детской площадкой
- Круглогодичное профессиональное обслуживание комплекса от застройщика
О комплексе:
Oravista сочетает современную архитектуру с местными традициями строительства — натуральный камень, черепичные крыши, террасное расположение зданий, повторяющее рельеф склона. Апартаменты нижних уровней оснащены собственными дворами, верхние — просторными террасами с открытым видом на залив. Во всех резиденциях — панорамный, ничем не перекрываемый вид на море. При строительстве применены энергоэффективные инженерные системы и качественная отделка.
Территория комплекса закрытая, с системой видеонаблюдения и приватным подземным паркингом — машиноместо приобретается отдельно.
Локация:
Комплекс расположен в посёлке Ораховац — одном из самых живописных мест Которского залива, на прибрежной Ядранской магистрали, соединяющей Пераст и Котор. Это тихий рыбацкий посёлок с прозрачной водой и спокойной атмосферой, при этом в шаговой доступности — пляж Ораховац, ресторан-бич-бар у воды и отель с собственной инфраструктурой. Город Котор с историческим центром, портом и всей городской инфраструктурой находится в нескольких минутах езды вдоль побережья.
Инвестиционный потенциал:
Покупка апартамента в Oravista осуществляется напрямую у застройщика — без налога на переход права собственности при первичной продаже. Владелец может по желанию включить свою резиденцию в программу управляемой сдачи в аренду от Gradient, что обеспечивает стабильный доход без личного участия в организации арендного процесса. Расположение в защищённой ЮНЕСКО части Которского залива и статус закрытого малоэтажного комплекса делают Oravista привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду.
