Oravista

Резиденция Oravista — закрытый жилой комплекс из двух домов в посёлке Ораховац, на берегу Которского залива, в зоне, находящейся под защитой ЮНЕСКО.

Ключевые характеристики:

• 2 дома (ламела A и B), архитектура в традиционном черногорском стиле — каменная облицовка нижних уровней, черепичная кровля
• Комплекс рассчитан на 15 резиденций — от студий до двухкомнатных апартаментов и пентхаусов с террасами
• Подземный паркинг на 15 машиномест
• Общий бассейн, закрытая охраняемая территория
• Благоустроенная зелёная территория с детской площадкой
• Круглогодичное профессиональное обслуживание комплекса от застройщика

О комплексе:

Oravista сочетает современную архитектуру с местными традициями строительства — натуральный камень, черепичные крыши, террасное расположение зданий, повторяющее рельеф склона. Апартаменты нижних уровней оснащены собственными дворами, верхние — просторными террасами с открытым видом на залив. Во всех резиденциях — панорамный, ничем не перекрываемый вид на море. При строительстве применены энергоэффективные инженерные системы и качественная отделка.

Территория комплекса закрытая, с системой видеонаблюдения и приватным подземным паркингом — машиноместо приобретается отдельно.

Локация:

Комплекс расположен в посёлке Ораховац — одном из самых живописных мест Которского залива, на прибрежной Ядранской магистрали, соединяющей Пераст и Котор. Это тихий рыбацкий посёлок с прозрачной водой и спокойной атмосферой, при этом в шаговой доступности — пляж Ораховац, ресторан-бич-бар у воды и отель с собственной инфраструктурой. Город Котор с историческим центром, портом и всей городской инфраструктурой находится в нескольких минутах езды вдоль побережья.

Инвестиционный потенциал:

Покупка апартамента в Oravista осуществляется напрямую у застройщика — без налога на переход права собственности при первичной продаже. Владелец может по желанию включить свою резиденцию в программу управляемой сдачи в аренду от Gradient, что обеспечивает стабильный доход без личного участия в организации арендного процесса. Расположение в защищённой ЮНЕСКО части Которского залива и статус закрытого малоэтажного комплекса делают Oravista привлекательным как для собственного проживания, так и для сдачи в туристическую аренду.