AI-сводка

Всего в 50 метрах от лазурного моря в Бечичах продается уютная квартира площадью 85 м² с двумя спальнями и просторными балконами. Это идеальный вариант для комфортной жизни или отдыха: светлые комнаты, продуманная планировка и близость к пляжу подарят вам атмосферу бесконечного отпуска.

ПродажаКвартиры#464

Квартира в Бечичи №464

Бечичи · Будванская Ривьера, Бечичи, Черногория
350 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
85 м²
Спальни
2
Ванные
2
Парковка
Есть
До моря
50 м
Цена за м²
4 118 €

Описание

Продается роскошная, трехкомнатная квартира в комплексе "Гармония", Бечичи. Планировка квартиры располагает: двумя спальными комнатами, просторной гостиной, совмещенной с кухонной и обеденной зонами,двумя санузлами, а так же двумя террасами. Квартира полностью меблирована. С двух террас открываются потрясающие виды: с одной стороны на Бечичи, Рафаиловичи, а с другой стороны на Старый город Будвы. В квартире есть «сплит-система» для отопления и охлаждения, а так же система пожарной сигнализации и система " умный дом".

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
350 000 €
Налог на перенос права собственности
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы15 332 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 365 332 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija3.0 км
  • Детсад954 м
  • МагазиныIdea366 м
  • АптекаHelp721 м
  • БольницаDom zdravlja2.8 км
  • РесторанTwo Captains70 м
  • ОстановкаBečići293 м
  • Банкомат523 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.0 км
  • ПортMarina Budva2.9 км
  • Море50 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 50 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
350 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Ежемесячный платёж
1 617 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита245 000 €
Переплата по процентам143 054 €
Сумма кредита
245 000 €
Переплата по процентам
143 054 €
Итоговая выплата
388 054 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

350 000 €
4 118 €/м²№ 464