AI-сводка

Просторная квартира площадью 97 кв. м в Бечичи расположена всего в 450 метрах от лазурного моря. Апартаменты с двумя уютными спальнями, двумя ванными комнатами и тремя балконами станут идеальным местом для комфортного отдыха или жизни в окружении средиземноморской природы. Стоимость объекта — 170 000 EUR.

ПродажаКвартиры#2251

Квартира в Бечичи №2251

Бечичи · Будванская Ривьера
170 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
97 м²
Спальни
2
Ванные
1
Этаж
6/6
Парковка
Есть
До моря
450 м
Цена за м²
1 753 €

Описание

Трехкомнатная квартира в Бечичи с видом на Адриатическое море.

Общая площадь квартиры 97 м2. Квартира расположена на шестом этаже шестиэтажного дома.

Планировка квартиры: гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната и терраса.

Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

В доме имеется лифт.

Также Вашему вниманию мы представляем еще одну четырехкомнатную квартиру в этом же доме. Общая площадь квартиры 105 м2.

Квартира расположена на шестом этаже.

Планировка квартиры: гостиная, совмещенная с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванные комнаты и 2 террасы с видом на море.

Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

Вид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
170 000 €
Налог на перенос права собственности
5 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 000 € (5% × 20 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы6 144 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 176 144 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаE-Gimnazija2.9 км
  • Детсад579 м
  • МагазиныMarket Pezos333 м
  • АптекаHelp335 м
  • БольницаDom zdravlja2.7 км
  • РесторанOda75 м
  • ОстановкаBečići182 м
  • Банкомат93 м
  • АэропортАэропорт Тиват18.1 км
  • ПортMarina Budva2.6 км
  • Море450 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 450 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
170 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
846 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
873 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
887 €/мес
Ежемесячный платёж
785 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита119 000 €
Переплата по процентам69 483 €
Сумма кредита
119 000 €
Переплата по процентам
69 483 €
Итоговая выплата
188 483 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

170 000 €
1 753 €/м²№ 2251