Квартира в Будве №1880, 77 м²

Описание

Просторная и полностью меблированная квартира в элитном жилом комплексе Tre Canne на побережье города Будва. В удобства комплекса входят рецепция для приема гостей, услуги консьерж сервиса, панорамный ресторан с доставкой еды в апартамент, СПА с сауной и бассейном, доступ в квартиры и на этаж по специальной пропускной системе, охрана территории.

Квартира, площадью 77,42 м2, располагается на 11 этаже, откуда открывается панорамный вид на море, остров Святого Николая, старинную часть города Будва. Структура квартиры: гостиная, кухня, две спальни, ванная комната с душем, терраса. Кухонная зона полностью оборудована: посудомоечная машина, свч -печь, кофемашина, встроенный холодильник, двух-конфорочная электрическая плита, вытяжка. Квартира продается со всей необходимой техникой: стиральная машина, домашний кинотеатр, два больших телевизора, стереосистема, электрический камин.

Данная недвижимость идеально подойдет не только для постоянного и комфортного проживания, но и для успешной сдачи в аренду в летний сезон. Данный жилой комплекс является одним из самых востребованных к аренде в городе Будва, что является хорошим вариантом для инвестиций.

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.

Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.

Этот объект находится примерно в 30 м от моря.

На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.

По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.