AI-сводка

Просторная и светлая квартира площадью 128 м² в живописном Петроваце станет идеальным домом для ценителей комфорта всего в 400 метрах от Адриатического моря. Апартаменты располагают двумя уютными спальнями, тремя ванными комнатами и тремя балконами, с которых открывается прекрасный вид, а продуманная планировка и стильный интерьер создают атмосферу максимального уюта. Это эксклюзивное предложение по цене 320 000 EUR сочетает в себе престижную локацию и безупречное качество жизни на побережье.

ПродажаКвартиры#1032

Квартира в Петроваце №1032

Петровац · Будванская Ривьера, Петровац, Черногория
320 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
128 м²
Спальни
2
Ванные
2
Этаж
4/4
Парковка
Есть
До моря
400 м
Цена за м²
2 500 €

Описание

Трехкомнатная квартира на продажу в Будве, Петровац. Квартира расположена на последнем этаже четырехэтажного здания. Вся квартира отремонтирована.
В квартире есть просторная гостиная, кухня со столовой, две спальни и две ванные комнаты. Самым большим преимуществом этой квартиры является ее терраса, которая имеет великолепный вид на море и горы, идеально подходит для отдыха.
Расстояние до моря 400 м. Рядом расположена вся инфраструктура. Квартира полностью меблирована. Расположена в тихом районе. Перед зданием есть большой бассейн.

Скачать презентацию (PDF)

Удобства

БассейнВид на мореКондиционерПаркингТерраса

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
320 000 €
Налог на перенос права собственности
13 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 8 500 € (5% × 170 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы13 801 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 333 801 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаОсновна школа Мирко Срзентић284 м
  • ДетсадДечији вртић Љубица Јовановић Маша212 м
  • Магазины13 м
  • Аптека253 м
  • РесторанPod Lozom180 м
  • ОстановкаPetrovac (centar)495 м
  • Банкомат213 м
  • АэропортАэропорт Тиват28.6 км
  • ПортMarina Budva12.1 км
  • Море400 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 400 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
320 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 592 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 644 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 670 €/мес
Ежемесячный платёж
1 478 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита224 000 €
Переплата по процентам130 792 €
Сумма кредита
224 000 €
Переплата по процентам
130 792 €
Итоговая выплата
354 792 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

320 000 €
2 500 €/м²№ 1032