AI-сводка

Уютная двухкомнатная квартира площадью 56 м² в живописном Петроваце расположена всего в 250 метрах от лазурного моря. Продуманная планировка включает светлую гостиную, две функциональные кухни, ванную комнату и два балкона, где приятно наслаждаться свежим морским воздухом. Отличное предложение за 160 000 EUR для комфортного отдыха или выгодной инвестиции на побережье.

ПродажаКвартиры#1182

Квартира в Петроваце №1182

Петровац · Будванская Ривьера, Петровац, Черногория
160 000 €
Вид: На море

Характеристики

Площадь
56 м²
Спальни
2
Этаж
3/?
Парковка
Есть
До моря
250 м
Цена за м²
2 857 €

Описание

Прекрасная квартира с 2 спальнями, 56 м2, расположена на третьем этаже, в охраняемом жилом комплексе с бассейном в Петроваце. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Комплекс находится примерно в 250 метрах от пляжа Петровац и в непосредственной близости от великолепного пляжа Лучице. Квартира имеет очень выгодное расположение, находясь вблизи магазинов, ресторанов и мест для развлечений, но в то же время защищен от толп отдыхающих в летний период.

Удобства

БассейнВид на мореПаркинг

Предполагаемые расходы на сделку покупки

Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке

Цена объекта
160 000 €
Налог на перенос права собственности
5 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Дополнительные возможные расходы

  • Заявления в кадастрот 30 €
  • Получение листов на сделкуот 7 €
  • Услуги судебного переводчика· за договор / часот 50 €
Итого обязательные расходы5 628 €
Предполагаемые расходы на покупку объектаИтого: 165 628 €

Расположение

Что рядом

  • ШколаОсновна школа Мирко Срзентић671 м
  • ДетсадДечији вртић Љубица Јовановић Маша612 м
  • МагазиныПекарня Дики326 м
  • АптекаBenu281 м
  • РесторанGarfield290 м
  • ОстановкаPetrovac (centar)400 м
  • Банкомат308 м
  • АэропортАэропорт Тиват28.3 км
  • ПортMarina Budva11.8 км
  • Море250 м

Частые вопросы

Да. Иностранные граждане покупают квартиры и дома в Черногории на равных правах с гражданами страны, с полным правом собственности. Ограничения касаются лишь отдельных сельскохозяйственных и неосвоенных земель — их обычно оформляют через черногорскую компанию. Мы сопровождаем всю юридическую часть сделки.
Расходы зависят от объекта. Налог на переход права собственности в Черногории прогрессивный — ставка зависит от стоимости, — а новостройки при первой продаже облагаются НДС. Добавьте нотариуса, регистрацию и, по желанию, юриста. Точную сумму по этому объекту удобно посчитать в нашем калькуляторе расходов на покупку.
Этот объект находится примерно в 250 м от моря.
На побережье Черногории высокий сезонный спрос на краткосрочную аренду и растущий спрос на долгосрочную со стороны переезжающих. Реальная доходность зависит от локации, меблировки и управления — запросите расчёт по конкретному объекту.
По новому закону покупка недвижимости даёт основание для временного ВНЖ только если это жилое помещение стоимостью от 150 000 евро. Правила периодически меняются — уточняйте актуальные требования у нас.

Рассчитать ипотеку

Бета · продолжаем дополнять
Цена объекта
160 000 €
лет
5 лет30 лет
%
3%9%

Ставки банков

Бета · продолжаем дополнять
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
796 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
822 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
835 €/мес
Ежемесячный платёж
739 €
За 240 месяцев · при 5.0% годовых
63%тело
Сумма кредита112 000 €
Переплата по процентам65 396 €
Сумма кредита
112 000 €
Переплата по процентам
65 396 €
Итоговая выплата
177 396 €

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?

< 1 минБез обязательств3 банка сразу

Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.

160 000 €
2 857 €/м²№ 1182