Terasa kuće u Šušanju, Crna Gora: trpezarijski deo, kovane ograde, nadstrešnica od sunca i spoljašnje stepenište.

Pogled na modernu kuću sa bazenom na krovu i panoramskim pogledom na more u Šušanju, Crna Gora.

Dnevna soba sa panoramskim pogledom na more i terasom u kući u Šušnju, Crna Gora: mekani kauč i stočić za kafu.

Pogled na kuću u Šušnju, Crna Gora: terasa sa bazenom, pergolom i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Spavaća soba u kući u Šušnju, Crna Gora: bračni krevet, dečji krevetac, moderno osvetljenje i stepenište.

Savremeno kupatilo sa tamnom završnom obradom i dva umivaonika u kući na prodaju, Šušanj, Crna Gora.

Pogled na kuću sa bazenom na krovu i panoramskim pogledom na more u Šušnju, Crna Gora. Savremena arhitektura i terasa.

Dnevna soba u kući u Šušnju, Crna Gora: dizajnerski zid sa TV-om, panoramski prozori i terasa s pogledom na more.

Kupatilo u kući u Šušnju, Crna Gora: tuš kabina, dva umivaonika, narandžaste pločice i prozor s pogledom na baštu.

Spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na terasu u kući, grad Šušanj, Crna Gora. Moderan enterijer.

Moderna vila u Šušnju, Crna Gora, sa otvorenim bazenom na krovu i panoramskim pogledom na Jadransko more.

Spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na balkon u kući, Šušanj, Crna Gora. Moderan enterijer sa panoramskim prozorima.

Savremena vila u Šušnju, Crna Gora: kuća sa terasama, bazenom na krovu i pogledom na planine i more.

Savremena kuća u Šušnju, Crna Gora, sa otvorenim bazenom na krovu i panoramskim pogledom na more i planine.

Ugodna terasa s nadstrešnicom i baštenskim nameštajem u kući, grad Šušanj, Crna Gora: pogled na zelenilo i zonu za odmor.

Kameno stepenište sa kovanim ogradama i pogledom na zeleni vrt pored kuće u Šušnju, Crna Gora.

Prostran balkon sa kovanom ogradom u kući u Šušnju, Crna Gora, pogled na grad i zelenu površinu.

Ugodan balkon sa baštenskim nameštajem i markizom u kući u Šušnju, Crna Gora: pogled na terasu sa kamenim oblogama.

Ugodna dnevna soba sa sofom i TV-om u kući u Šušnju, Crna Gora: svetao enterijer, polica i klima-uređaj.

Trpezarijski deo u dnevnoj sobi kuće u Šušnju, Crna Gora: svetli sto, sive stolice, zidni sat i frižider.

Kuhinja sa belim nameštajem i trpezarijskim delom u kući, Šušanj, Crna Gora: savremeni nameštaj i kućni aparati.

Ugodna spavaća soba sa bračnim krevetom i ormarom u kući, Šušanj, Crna Gora. Svetao enterijer sa pločicama na podu.

Mala soba sa belim ormarom i tepihom u kući u Šušnju, Crna Gora. Unutra su daska za peglanje i sportska oprema.

Ekonomska prostorija u kući u Šušnju, Crna Gora: beli nameštaj, pločice na podu i pribor za čišćenje.

Enterijer dnevne sobe u kući u Šušnju, Crna Gora: svetao nameštaj, polica s dekoracijom i tepisi s geometrijskim uzorkom.

Kupatilo u kući u Šušnju, Crna Gora: tuš kabina, veš mašina, sanitarije i pločice.

Ugodna spavaća soba sa bračnim krevetom i parketom u kući u Šušnju, Crna Gora, sa izlazom na terasu.

Dnevna soba sa trpezarijom u kući u Šušnju, Crna Gora: parket, drveni nameštaj i lučni prolaz ka kuhinji.

Dnevna soba u kući u Šušnju, Crna Gora: kamena obloga zidova, mekani nameštaj, trpezarijski deo i TV zona.

Kuhinja sa drvenim nameštajem i trpezarijskim delom u kući, grad Šušanj, Crna Gora. Pogled kroz lučni otvor.

Kupatilo u kući u Šušnju, Crna Gora: svetle pločice, tuš kabina, ormarić sa umivaonikom i ogledalski ormar.

Svetao hodnik sa stepenicama i ogledalom u kući, Šušanj, Crna Gora. Pločice na podu, beli zidovi i pogled na sobu.

Ugodna spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na balkon u kući, Šušanj, Crna Gora. Svetao enterijer sa nameštajem.

Udobna spavaća soba sa bračnim krevetom i izlazom na balkon u kući, Šušanj, Crna Gora. Moderan enterijer sa TV-om.

Dnevna soba u kući bez završne obrade sa betonskim stepeništem na sprat, prodaja nekretnine u Šušnju, Crna Gora.

Prostrana prostorija za teretanu u kući u Šušnju, Crna Gora, sa panoramskim prozorima i spravama za vežbanje, bez završne obrade.

Balkon u kući u izgradnji u Šušnju, Crna Gora: betonska završna obrada, pogled na planine i grad, slobodan raspored.

Dvonivo kuća u Šušnju, Crna Gora: betonsko stepenište, gruba završna obrada i sprave za vežbanje u prostranoj prostoriji.

Otvorena terasa kuće u Šušnju, Crna Gora, sa pogledom na planine, zeleni vrt i gradsku izgradnju, u fazi završnih radova.

Dnevna soba u procesu renoviranja u kući u Šušnju, Crna Gora: panoramski prozori, plafon od gipsanih ploča i sprave za vežbanje.

Dnevna soba bez završne obrade u kući u izgradnji u Šušnju, Crna Gora: betonski zidovi, panoramski prozori i izlaz na terasu.

Dnevna soba u kući pred završne radove u Šušnju, Crna Gora: betonski podovi, panoramski prozori i pogled na more.

Dnevna soba u kući za završnu obradu u Šušnju, Crna Gora, sa panoramskim prozorima i izlazom na terasu.

Dnevna soba bez završne obrade sa panoramskim prozorima i izlazom na terasu u kući u izgradnji, Šušanj, Crna Gora.

Otvorena terasa kuće u Šušnju, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na planine, maslinjake i gradsku izgradnju.

Otvorena terasa s pogledom na grad i planine u kući u Šušnju, Crna Gora, sa ležaljkama i betonskom ogradom.

Prostrana terasa kuće u Šušnju, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na planine i panoramskim zastakljenjem fasade.

1 / 47

Все фото (47)

AI rezime

Evo primera opisa koji će istaći razmere i potencijal objekta: Prostrana kuća površine 516 m² u slikovitom Šušanju idealan je izbor za veliku porodicu ili gotov biznis sa 8 spavaćih soba. Uživajte u udobnosti, okruženi prijatnom atmosferom i svežim morskim povetarcem, samo 800 metara od obale.

Prodaja Kuće#244

Kuća u Šušanju br. 244

Šušan · Barska Rivijera, Šušanj, Crna Gora

250 000 €

Pogled: Pogled na planine

Karakteristike

Površina

516 м²

Površina zemljišta

300 м²

Spavaće sobe

Kupatila

Parking

Do mora

800 m

Cijena po m²

484 €

Opis

Velika prostrana vila u Baru, Šušanj. Površina objekta iznosi 516 m2 i nalazi se na placu od 300 m2.

Vila je potpuno nameštena i ima 8 spavaćih soba, 2 kuhinje sa trpezarijama, 6 kupatila i četiri terase. Na jednoj od terasa nalazi se bazen 10x4 metara.

U završnoj obradi kuće korišćeni su visokokvalitetni građevinski i završni materijali.

Kuća se nalazi samo 800 metara od mora, a iz prozora se pruža prelep pogled.

Pogodnosti

Bazen Pogled na planine Kondicioner Parking Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 250 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 9 500 €
Notarski troškovi: 722 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi10 222 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 260 222 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 800 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Kuće

Kuća u Šušanju br. 244

Šušan · Barska Rivijera

250 000 €

484 €/m²№ 244

Valeria Nekrashevich

Vaš agent

Pozovite

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo

Cijena nekretnine

250 000 €

Period kredita

god

5 god30 god

Kamatna stopa

3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo

CKB Bankлучшая

фикс. на 5 лет · 7 дн

5.9%

1 244 €/мес

NLB Banka

плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн

6.3%

1 284 €/мес

Erste Bank

фикс. на 3 года · 14 дн

6.5%

1 305 €/мес

Mjesečna rata

1 155 €

Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje

Iznos kredita175 000 €

Ukupna kamata102 181 €

Iznos kredita

175 000 €

Ukupna kamata

102 181 €

Ukupno plaćanje

277 181 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

Slične nekretnine

Nekretnine sa sličnim karakteristikama

Alternativne opcije

Druge opcije koje bi vas mogle zanimati

250 000 €

484 €/m²№ 244