Pređi na sadržaj

AI rezime

Prodaje se udoban stan površine 68 m² u modernom stambenom kompleksu u Bečićima, svega 900 metara od Jadranskog mora. Raspored obuhvata dve svetle spavaće sobe, prostran dnevni boravak i tri balkona sa pogledom, a infrastruktura kompleksa će vas oduševiti sa dva bazena za ugodan odmor. Idealan izbor za one koji traže stilovan dom u mirnom i slikovitom kraju po ceni od 180 000 EUR.

Stanovi№ 2301

Stan u Bečićima br. 2301

Bečići · Budvanska Rivijera
180.000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
68 m²
Spavaće sobe
2
Kupatila
1
Sprat
3/6
Godina izgradnje
2012
Do mora
900 m
Cijena po m²
2.647 €

Opis

Prodaje se stan površine 68 kv.m u savremenom stambenom kompleksu izgrađenom 2012. godine u letovalištu Bečići, Crna Gora. Na ograđenoj i obezbeđenoj teritoriji kompleksa sa 24-časovnim nadzorom nalaze se bazen i dečije igralište.

Raspored stana:

  • Dve udobne spavaće sobe
  • Dnevna soba spojena sa kuhinjom
  • Prostran balkon površine 8 kv.m

U stanu je urađen kvalitetan renoviranje, ugrađena je sva neophodna kućna tehnika. Nameštaj u spavaćim sobama je nov.

Uz stan dolazi i parking mesto na obezbeđenoj teritoriji kompleksa.

Godišnji iznos upravnoj kompaniji od 800 evra uključuje održavanje kompleksa, teritorije, bazena i odvoz smeća. Komunalni troškovi (voda, struja) pri neredovnom boravku iznose oko 30 evra mesečno, .

Lokacija u slikovitom letovalištu Bečići sa pristupom bazenu, dečijem igralištu i razvijenoj infrastrukturi čini ovaj stan idealnim izborom za stalni porodični život ili odmor.

Pogodnosti

BazenPogled na planinePogled na moreDomofonKondicionerLiftNameštaj - potpunoRecepcijaTerasaUpravljačka kompanija

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
180.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6.000 €
4.500 € (3% × 150.000) + 1.500 € (5% × 30.000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6.644 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 186.644 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija2.5 km
  • Vrtić861 m
  • NamirniceMarket Pezos397 m
  • Apoteka631 m
  • BolnicaDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains412 m
  • Autobusko stajališteBečići601 m
  • Bankomat720 m
  • AerodromAerodrom Tivat17.5 km
  • LukaMarina Budva2.6 km
  • More900 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 900 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
180.000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Kamate banaka

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Banknajbolja
fiksna 5 godina · 7 d.
5.9%
895 €/mes.
NLB Banka
NLB Banka
promjenljiva Euribor + 4.2% · 10 d.
6.3%
925 €/mes.
Erste Bank
Erste Bank
fiksna 3 godine · 14 d.
6.5%
939 €/mes.
Mjesečna rata
832 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%glavnica
Iznos kredita126.000 €
Ukupna kamata73.571 €
Iznos kredita
126.000 €
Ukupna kamata
73.571 €
Ukupno plaćanje
199.571 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

180.000 €
2.647 €/m²№ 2301