AI rezime

Evo predloga opisa koji će istaći prednosti nekretnine: Samo 50 metara od azurnog mora u Bečićima prodaje se udoban stan površine 85 m² sa dve spavaće sobe i prostranim balkonima. Ovo je idealna opcija za udoban život ili odmor: svetle prostorije, promišljen raspored i blizina plaže pružiće vam atmosferu beskrajnog odmora.

ProdajaStanovi#464

Stan u Bečićima br. 464

Bečići · Budvanska Rivijera, Bečići, Crna Gora
350 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
85 м²
Spavaće sobe
2
Kupatila
2
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
4 118 €

Opis

Prodaje se luksuzan, trosoban stan u kompleksu "Garmonija", Bečići. Raspored stana obuhvata: dve spavaće sobe, prostran dnevni boravak povezan sa kuhinjskim i trpezarijskim delom, dva kupatila, kao i dve terase. Stan je potpuno namešten. Sa dve terase pruža se zadivljujući pogled: s jedne strane na Bečiće, Rafailoviće, a s druge strane na Stari grad Budve. U stanu postoji „split sistem“ za grejanje i hlađenje, kao i sistem protivpožarne signalizacije i sistem "pametna kuća".

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

BazenPogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
350 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi15 332 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 365 332 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija3.0 km
  • Vrtić954 m
  • NamirniceИдеа366 m
  • ApotekaHelp721 m
  • BolnicaДом здравља2.8 km
  • RestoranTwo Captains70 m
  • Autobusko stajališteBečići293 m
  • ATM523 m
  • AerodromАеродром Тиват18.0 km
  • LukaМарина Будва2.9 km
  • More50 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
350 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1 741 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1 798 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1 827 €/мес
Mjesečna rata
1 617 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita245 000 €
Ukupna kamata143 054 €
Iznos kredita
245 000 €
Ukupna kamata
143 054 €
Ukupno plaćanje
388 054 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

350 000 €
4 118 €/m²№ 464