AI rezime

Prostran stan površine 107 m² u Igalu nalazi se samo 50 metara od azurnog mora. Svetli i prijatni enterijeri obuhvataju tri spavaće sobe, dnevni boravak i kupatilo, a sa terase se pruža predivan pogled na obalu. Ovo je idealna ponuda za udoban život ili odmor u jednom od najlepših kutaka Crne Gore po ceni od 160 000 EUR.

ProdajaStanovi#1376

Stan u Igalu br. 1376

Igalo · Boko-Kotorska Buka, Igalo, Crna Gora
160 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
107 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
1/2
Parking
Da
Do mora
50 m
Cijena po m²
1 495 €

Opis

Prodaje se dvosoban stan u severnom delu grada Herceg Novi, Igalo, u blizini granice sa Hrvatskom. Samo pet minuta hoda do prelepe peščano-šljunkovite plaže.

Ukupna površina stana je 107 m2.

Raspored stana: dnevna soba spojena sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa.

Sa prozora i terase pruža se prelep pogled na Jadransko more. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, restorani, kafići, park.

Stan je potpuno namešten.

Pogodnosti

Pogled na moreKondicionerParkingTerasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
160 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
5 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi5 628 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 165 628 €

Lokacija

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 50 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
160 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
796 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
822 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
835 €/мес
Mjesečna rata
739 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita112 000 €
Ukupna kamata65 396 €
Iznos kredita
112 000 €
Ukupna kamata
65 396 €
Ukupno plaćanje
177 396 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

160 000 €
1 495 €/m²№ 1376