AI rezime

Prodaje se stilizovan stan površine 74 m² u slikovitom Pržnu, smešten samo 150 metara od azurnog mora. Svetli apartman obuhvata udobnu spavaću sobu, prostranu dnevnu sobu, funkcionalnu kuhinju, dva kupatila i tri balkona sa kojih se pruža predivan pogled. Ovo je idealan prostor za udoban život i odmor na obali Jadrana po ceni od 465 000 EUR.

Stan u Pržnu br. 878

Pržno · Budvanska Rivijera, Pržno, Crna Gora
465 000 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
74 м²
Spavaće sobe
1
Kupatila
1
Sprat
6/7
Parking
Da
Do mora
150 m
Cijena po m²
6 284 €

Opis

Prelepa stan u novoj zgradi na najlepšem mestu u Pržnu, pored parka Miločer i u neposrednoj blizini plaže. Površina stana je 74 m2, nalazi se na šestom spratu, stan ima dobar raspored, veliku dnevnu sobu sa prostranim kuhinjskim delom potpuno opremljenim tehnikom, spavaću sobu, kupatilo i dve terase sa prelepim pogledom na planine i more. Zgrada je izgrađena primenom novih tehnologija i visokokvalitetnih materijala. Stan se povoljno izdvaja svojom lokacijom u mirnom i prijatnom delu Pržna sa dobro razvijenom infrastrukturom.
Takođe se u ovoj zgradi nude stanovi na prodaju:
6. sprat 65 m2 po ceni: 414 000 evra,
6. sprat 73 m2 po ceni: 444 000 evra,
4. sprat 65 m2 po ceni: 379 000 evra,
3. sprat - 73 m2 po ceni: 345 000 evra,
2. sprat 73 m2 po ceni: 288 000 evra.
Predivna ponuda!

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
465 000 €
Porez na prenos apsolutnih prava
20 250 €
4 500 € (3% × 150 000) + 15 750 € (5% × 315 000)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi21 193 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 486 193 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • Vrtić605 m
  • NamirniceFranca64 m
  • Apoteka1.3 km
  • RestoranКуста коноба78 m
  • Autobusko stajališteKamenovo95 m
  • ATM386 m
  • AerodromАеродром Тиват20.1 km
  • LukaМарина Будва4.4 km
  • More150 m

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 150 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
465 000 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
2 313 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
2 389 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
2 427 €/мес
Mjesečna rata
2 148 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita325 500 €
Ukupna kamata190 057 €
Iznos kredita
325 500 €
Ukupna kamata
190 057 €
Ukupno plaćanje
515 557 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

465 000 €
6 284 €/m²878