Savremeni stambeni kompleks sa terasama i pogledom na planine u Tivtu, Crna Gora: fasada zgrada i unutrašnje dvorište.

Svetla dnevna soba sa parketom i mermernim detaljima u stanu u Tivtu, Crna Gora, sa izlazom na balkon.

Svetla dnevna soba sa parketom i izlazom na terasu u stanu u Tivtu, Crna Gora. Moderan enterijer sa klima uređajem.

Pogled sa balkona stana u Tivtu, Crna Gora: panoramski prozori, parket i okolne stambene zgrade u pozadini.

Svetli hodnik sa drvenim sobnim vratima u modernom stanu u Tivtu, Crna Gora.

Enterijer kuhinje u novom stanu u Tivtu, Crna Gora: svetla završna obrada, parket i kuhinjska pozadina od keramike.

Sobna vrata od svetlog drveta u modernom stanu u Tivtu, Crna Gora, sa podovima od mermera.

Moderno kupatilo sa završnom obradom od belog mermera u stanu, Tivat, Crna Gora: konzolna WC šolja i umivaonik.

Pogled iz vazduha na moderne stambene komplekse sa crvenim krovovima u Tivtu, Crna Gora, pored morskog zaliva.

Pogled iz vazduha na moderne stambene komplekse sa crvenim krovovima u Tivtu, Crna Gora, sa zelenim brdom u pozadini.

Pogled iz vazduha na stambeni kompleks u izgradnji sa crvenim krovovima okružen planinama i zelenilom, Tivat, Crna Gora.

Savremeni stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na planine i Jadransko more.

Prostrana otvorena terasa sa betonskom podlogom u stambenom kompleksu u izgradnji u Tivtu, Crna Gora.

Panoramski pogled na stambeni kompleks u Tivtu, Crna Gora: moderne kuće sa crvenim krovovima i pogled na Bokokotorski zaliv.

Pogled iz vazduha na moderne stambene komplekse u Tivtu, Crna Gora, sa panoramskim pogledom na more i planine.

1 / 16

Все фото (15)

AI rezime

Otkrijte udobnost života u modernom stambenom kompleksu u Tivtu, gde je prijatan raspored 1+1 upotpunjen zadivljujućim pogledom na planine i grad. Ovaj moderan stan na drugom spratu biće idealan izbor za one koji cene blizinu mora i razvijenu infrastrukturu u jednom od najslikovitijih kutaka Crne Gore.

Prodaja Stanovi Stambeni kompleksi#2798

Stan u Tivtu br. 2798

Ažurirano 14. jul 2026.

Tivat · Boko-Kotorska Buka

142 752 €

Pogled: Pogled na dvorište, Pogled na park, Pogled na šumu, Pogled na planine, Pogled na grad

Karakteristike

Površina

37.35 м²

Sobe

Spavaće sobe

Kupatila

Sprat

2/5

Godina izgradnje

2025

Parking

Do mora

570 m

Opis

fotografija tipskog stana u kompleksu

Nudimo na prodaju stan u stambenom kompleksu u Tivtu — Donja Lastva. Stan se nalazi u zgradi UP6-C stambenog kompleksa stepAMALTHEA — mini-grada od 16 zgrada u Donjoj Lastvi.

Osnovne karakteristike:

Površina: 37,35 m²
Sprat: 2
Raspored: 1 spavaća soba (1+1)
Cena stana: 142 752 €
Parking mesto: 30 000 € (plaća se posebno)
Planirani završetak izgradnje: 2027–2028 (precizira se po zgradi)

O stanu:

Stan je urađen u klasičnom rasporedu, u mediteranskom stilu, uz korišćenje kvalitetnih završnih materijala.

Lokacija — Donja Lastva, Tivat:

škola — OŠ „Drago Milović“, ~190 m
restoran — La Strada Restaurant Bar, ~170 m
supermarket — City market Tivat, ~290 m
more, ~470 m
apoteka — Apoteka Latkovich, ~600 m
luka — Porto Montenegro, ~1,2 km
bolnica, ~1,3 km
vrtić, ~1,4 km
aerodrom Tivat, ~5 km

Investicioni potencijal:

Donja Lastva ostaje jedan od najtraženijih kvartova Tivta zahvaljujući blizini Porto Montenegra — marine oko koje je formirana premijum infrastruktura grada. Kupovina stana u fazi izgradnje pruža mogućnost ulaska u projekat po ceni nižoj od konačne tržišne, uz potencijal rasta vrednosti do trenutka završetka zgrade. Kompaktan raspored 1+1 čini ovu opciju pogodnom kako za sopstveno stanovanje, tako i za kasnije izdavanje.

cena stanova u kompleksu se može menjati - proveriti aktuelnost cena

Preuzmi prezentaciju (PDF)

Pogodnosti

Domofon Signalizacija Kondicioner Parking Pogled na planine Pogled na grad Upravljačka kompanija Lift Terasa

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta: 142 752 €
Porez na prenos apsolutnih prava: 4 283 €
Notarski troškovi: 612 €

Dodatni mogući troškovi

Zahtjevi katastruod 30 €
Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €

Ukupno obavezni troškovi4 895 €

Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 147 647 €

Lokacija

Šta je u blizini

ŠkolaOŠ "Drago Milović"230 m
Vrtić1.4 km
NamirniceiDEA296 m
ApotekaApoteka Latković642 m
RestoranLa Strada Restaurant Bar201 m
Autobusko stajalište342 m
ATM948 m
AerodromАеродром Тиват5.2 km
LukaYacht club Delfin667 m
More570 m

Video

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.

Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.

Ova nekretnina je oko 570 m od mora.

Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.

Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Prodaja Stanovi Stambeni kompleksi