AI rezime

Prostran stan površine 76 m² sa dve spavaće sobe u savremenom stambenom kompleksu u Budvi biće idealan izbor za udoban život ili isplativu investiciju. Objekat se nalazi samo 1400 metara od Jadranske obale, kombinujući mir stambenog naselja i blizinu infrastrukture turističkog grada. Cena nekretnine iznosi 182 400 evra.

Stambeni kompleks u Budvi br. 2040

Budva · Budvanska Rivijera
от182 400 €
Pogled: Pogled na more

Karakteristike

Površina
76–146 м²
Spavaće sobe
2–3
Kupatila
1–2
Godina izgradnje
2023
Parking
Da
Do mora
1400 m

Opis

Stambeni kompleks »A1 quartier » , koji se nalazi u naselju Dubovica u turističkom gradu Budvi, predstavlja Vam niz stanova po Vašem izboru različitih površina i u različitim varijantama.
Dakle, dostupne površine su :
— od 76 ( 2 spavaće sobe ) do 146 ( 3 spavaće sobe ) kvadratnih metara.
Na prodaju su sledeći apartmani :
— Dvosobni stanovi :
-- 1 sprat - 76m2 - 182 400 evra;
-- 3 sprat - 76m2 - 238 000 evra;
-- 4 sprat - 77m2 - 200 200 evra;

— Trosobni stanovi :
-- 5 sprat - 138m2 - 372 600 evra;

Zgrada je opremljena liftom, ima trideset tri parking mesta, lijepo zeleno dvorište i izvedena je u prijatnoj toploj nijansi mediteranskog stila.
U neposrednoj blizini nalaze se gradska infrastruktura, restorani, kafići, tržni centri, institut turističkog usmerenja, zdravstvene ustanove. Udaljenost do mora iznosi 1400 metara.
Objekat se nalazi u fazi izgradnje, koja će biti završena 2023. godine.

Procenjeni troškovi kupoprodajne transakcije

Okvirni obračun dodatnih troškova pri kupovini

Cena objekta
182 400 €
Porez na prenos apsolutnih prava
6 120 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 620 € (5% × 32 400)

Dodatni mogući troškovi

  • Zahtjevi katastruod 30 €
  • Pribavljanje listova nepokretnosti za ugovorod 7 €
  • Usluge sudskog tumača· po ugovoru / satod 50 €
Ukupno obavezni troškovi6 779 €
Procenjeni troškovi kupovine objektaUkupno: 189 179 €

Lokacija

Šta je u blizini

  • ŠkolaE-Gimnazija204 m
  • VrtićFiksiklub860 m
  • NamirniceDavidović169 m
  • Apoteka218 m
  • BolnicaДом здравља536 m
  • RestoranKonoba Bocun112 m
  • Autobusko stajalište209 m
  • ATM142 m
  • AerodromАеродром Тиват15.3 km
  • LukaМарина Будва1.5 km
  • More1.4 km

Često postavljana pitanja

Da. Strani državljani mogu kupiti stanove i kuće u Crnoj Gori pod istim uslovima kao i državljani, uz puno pravo vlasništva. Ograničenja važe samo za pojedino poljoprivredno i neizgrađeno zemljište, koje stranci obično stiču preko crnogorske firme. Mi vodimo kompletan pravni postupak.
Troškovi zavise od nekretnine. Porez na prenos nepokretnosti u Crnoj Gori je progresivan — stopa zavisi od vrijednosti — a novogradnja se pri prvoj prodaji oporezuje PDV-om. Tu su i notar, registracija i opciono advokat. Tačan iznos za ovu nekretninu najlakše ćete dobiti našim kalkulatorom troškova kupovine.
Ova nekretnina je oko 1400 m od mora.
Crnogorsko primorje ima jaku sezonsku potražnju za kratkoročnim i rastuću za dugoročnim najmom. Stvarni prinos zavisi od lokacije, opremljenosti i upravljanja — zatražite procjenu za konkretnu nekretninu.
Po novom zakonu, kupovina nekretnine omogućava privremeni boravak samo ako je nekretnina stambena i vrijedna najmanje 150.000 evra. Pravila se povremeno mijenjaju — provjerite aktuelne uslove sa nama.

Izračunaj hipoteku

Beta · stalno dopunjujemo
Cijena nekretnine
182 400 €
god
5 god30 god
%
3%9%

Ставки банков

Beta · stalno dopunjujemo
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
907 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
937 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
952 €/мес
Mjesečna rata
843 €
Za 240 mjeseci · po 5.0% godišnje
63%тело
Iznos kredita127 680 €
Ukupna kamata74 552 €
Iznos kredita
127 680 €
Ukupna kamata
74 552 €
Ukupno plaćanje
202 232 €

Želite saznati koliko vam banka stvarno može odobriti?

< 1 minBez obaveza3 banke odjednom

Stope su prikazane kao "od". Konačna ponuda zavisi od vašeg kreditnog profila i uslova banke.

182 400 €
2040