Yapay Zeka Özeti

İşte, mülkün ölçeğini ve potansiyelini vurgulayacak bir açıklama örneği: Pitoresk Şuşan'da yer alan 516 m²'lik geniş ev, 8 yatak odasıyla büyük bir aile için ideal bir seçim veya hazır bir iş fırsatıdır. Sahilden sadece 800 metre uzaklıkta, konforun, sıcaklığın ve taze deniz melteminin tadını çıkarın.

SatışEvler#244

Şuşan'da ev №244

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşan, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Dağ manzarası

Özellikler

Alan
516 м²
Arsa alanı
300 м²
Yatak odaları
8
Banyolar
6
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
484 €

Açıklama

Bar, Šušanj’da büyük ve geniş bir villa. Mülkün alanı 516 m2 olup 300 m2’lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Villa tamamen mobilyalıdır ve içinde 8 yatak odası, yemek alanlı 2 mutfak, 6 banyo ve dört teras bulunmaktadır. Teraslardan birinde 10x4 metre ölçülerinde bir yüzme havuzu yer almaktadır.

Evin iç ve dış dekorasyonunda yüksek kaliteli inşaat ve kaplama malzemeleri kullanılmıştır.

Ev denize sadece 800 metre mesafededir ve evin pencerelerinden harika bir manzara açılmaktadır.

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
484 €/m²№ 244