Yapay Zeka Özeti

Satılık, Sutomore'nin pitoresk bölgesinde, masmavi denize sadece 800 metre uzaklıkta, 164 m² alana sahip şirin bir ev. Üç yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve işlevsel bir mutfakla ferah bir düzene sahip olan bu ev, hem huzurlu bir aile tatili hem de sürekli yaşam için idealdir. Bu, mükemmel bir fiyata, sadece 200.000 Euro'ya konforlu bir ev satın almak için harika bir fırsat!

Sutomore'de Ev №132

Sutomore · Bar Rivierası, Sutomore, Karadağ
200 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
164 м²
Yatak odaları
3
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
800 m
m² başına fiyat
1 220 €

Açıklama

Satılık, Sutomore'de Alp tarzı bir şale olarak tasarlanmış, zarafet, konfor ve huzuru bir araya getiren özel bir townhouse. Toplam 164 m² alana sahip bu ev, iki kata yayılmış geniş ve işlevsel mekanlar sunarak yaşam ve dinlenme için ideal bir alan sağlıyor.

82 m²'lik birinci kat, büyük bir camlı teras, doğal taşla kaplı bar tezgahına sahip mutfaklı geniş bir günlük oturma alanı, çalışma odası, banyo ve şarap mahzeni içeriyor; kullanışlılık ve rahatlığın eşsiz bir birleşimini yaratıyor. İkinci kat ise üç yatak odası ve açık havada dinlenmek için mükemmel olan geniş bir açık teras sunuyor.

Ev, tamamen mobilyalı ve gerekli tüm beyaz eşyalarla donatılmış olarak satılmakta olup, hemen taşınmaya hazırdır. 400 m²'lik arsa, açık dinlenme alanları ve peyzaj düzenlemesi için yeterli alan sağlıyor.

Bu evin özelliği, güvenilir su temini, Rus kanalları içeren uydu TV ve Wi-Fi internet bulunmasıdır; bu da konforlu bir yaşam sağlar. Dost canlısı komşularla sakin ve huzurlu bir konumda bulunan ev, denize sadece 800 metre uzaklıkta olup, Merkez Şehir Sutomore, Štrebinj ve Malevik plajlarına kolay erişim sağlıyor.

Mağazalara, kafelere ve restoranlara yakınlık, onu hem kişisel yaşam hem de turizm sezonunda kiralama için daha da cazip bir satın alma seçeneği haline getiriyor.

Fiyata yasallaştırma masrafları dahildir.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
200 000 €
Tapu devir vergisi
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 675 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 207 675 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiPekara Plavi Jadran222 m
  • EczaneTea Medica507 m
  • RestoranRestoran Padrino187 m
  • Otobüs durağı506 m
  • ATMATM Bankomat457 m
  • HavalimanıPodgorica Airport29.9 km
  • LimanMarina Bar5.9 km
  • Deniz800 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 800 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€200.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€995/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.027/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.044/мес
Monthly payment
€924
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€140.000
Total interest€81.745
Loan amount
€140.000
Total interest
€81.745
Total payment
€221.745

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
1 220 €/m²132