Yapay Zeka Özeti

215 m²'lik geniş bir ev, pitoresk Uteha'da, masmavi denize sadece 500 metre mesafede yaşam için ideal bir yer olacaktır. Evde 4 уютные yatak odası, aydınlık bir oturma odası ve güzel manzaralı bir balkon bulunmaktadır; bu da onu hem aile tatili hem de 200.000 avro karşılığında daimi ikamet için mükemmel bir seçenek haline getirir.

SatışEvler#982

Uteha'da Ev №982

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
200 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
215 м²
Arsa alanı
220 м²
Yatak odaları
4
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
930 €

Açıklama

Uteha köyü, Bar Rivierası’nın güney kesiminde yer alır; doğa burada Karadağ kıyısındaki diğer tüm yerlerden daha cömert davranmıştır. Burada herkes, çakıl ve kum tanelerinin boyutunu, kumun şifalı özelliklerini veya şifalı kaynakların bulunduğu yerleri seçerek kendine uygun bir plaj bulabilir; böylece keyfi faydayla birleştirebilir. Köyde, 2009 yılında "Mavi Bayrak" ile ödüllendirilen ünlü Uteha veya Paradiso plajı ve suyun temizliği ile manzarasının nadir güzellikte olduğu, küçük ama keyifli birçok plaj bulunmaktadır.
İki katlı ev:
Birinci katta: oturma odası, mutfak, yatak odası, banyo, teras.
İkinci katta: pencereden harika manzaraya sahip büyük ve ferah bir yatak odası, biri balkonlu 2 yatak odası, banyo.
Zemin katta araba için garaj.
Eve bağlı: elektrik, su şebekesi, televizyon, klima kuruludur.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
200 000 €
Tapu devir vergisi
7 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 500 € (5% × 50 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 675 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 207 675 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€200.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€995/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.027/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.044/мес
Monthly payment
€924
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€140.000
Total interest€81.745
Loan amount
€140.000
Total interest
€81.745
Total payment
€221.745

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

200 000 €
930 €/m²№ 982