Yapay Zeka Özeti

İşte gayrimenkulünüz için çekici bir açıklama örneği: Denize sadece 50 metre mesafede, pitoresk Baošići'de 95 m² genişliğinde bir daire satılıktır. İki уютlu yatak odası ve terası bulunan aydınlık daire, tatiliniz veya Karadağ kıyısında konforlu bir yaşam için ideal bir yer olacaktır.

SatışDaireler#1037

Baošići'de Daire No. 1037

Baosici · Boko-Kotor Koyu, Baošići, Karadağ
210 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
95 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
2 211 €

Açıklama

Herceg Novi banliyösü, Baošići mevkiinde, az daireli bir binanın üçüncü katında, 95 m2 alana sahip dubleks daire satılıktır. Sahil yürüyüş yolunun yakınında, sakin ve уютlu bir yer. Yakında restoranlar, kafeler, minimarketler ve plaj bulunmaktadır.
Dairenin birinci seviyesi: bar tezgâhı, mutfak alanı ve yemek bölümü olan geniş bir stüdyo, ayrıca odun şöminesi vardır. Uydu anteni ve Rus kanalları bulunan büyük plazma TV, duş kabinli banyo, kiler, gömme dolaplı antre.
Spiral merdiven, iki yatak odası ve duş kabinli, çamaşır makineli büyük bir banyosu olan ikinci seviyeye çıkarır. İki teras. Tüm odalarda klima vardır, tüm pencereler koruyucu panjurlarla donatılmıştır. Daireden deniz ve dağ manzarası vardır. Kıyıya 50 m. Otopark mevcuttur.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
2 211 €/m²№ 1037