Yapay Zeka Özeti

Bečići'de, Adriyatik Denizi'ne sadece 900 metre mesafede, modern bir konut kompleksinde 68 m² büyüklüğünde уютный bir daire satılıktır. Planında iki aydınlık yatak odası, geniş bir oturma odası ve manzaralı üç balkon yer almaktadır; kompleksin altyapısı ise konforlu bir dinlenme için iki yüzme havuzuyla sizi memnun edecektir. Sakin ve pitoresk bir bölgede, 180 000 EUR fiyatla şık bir konut arayanlar için ideal bir seçimdir.

SatışDaireler#2301

Bečići'de Daire №2301

Bečići · Budva Rivierası
180 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
68 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
1
Kat
3/6
Yapım yılı
2012
Denize
900 m
m² başına fiyat
2 647 €

Açıklama

68 m² alana sahip daire, Karadağ’ın tatil beldesi Bečići’de, 2012 yapımı modern bir konut kompleksinde satılıktır. Kompleksin çevrili ve 24 saat gözetimli güvenli alanında yüzme havuzu ve çocuk oyun alanı bulunmaktadır.

Dairenin planı:

  • İki уютные yatak odası
  • Mutfakla birleştirilmiş oturma odası
  • 8 m² genişliğinde balkon

Dairede kaliteli tadilat yapılmış, gerekli tüm ev aletleri kurulmuştur. Yatak odalarındaki mobilyalar yenidir.

Daireye, kompleksin güvenli alanında bir otopark yeri dahildir.

Yıllık 800 avroluk yönetim şirketi aidatı; kompleksin, alanın, havuzun bakımı ve çöp toplama hizmetlerini kapsar. Düzensiz ikamet durumunda коммунальные платежи (su, elektrik) aylık yaklaşık 30 avrodur, .

Pitoresk tatil beldesi Bečići’de yer alması, havuza, çocuk oyun alanına ve gelişmiş altyapıya erişim sunması bu daireyi sürekli aile yaşamı veya tatil için ideal bir seçenek haline getiriyor.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDağ manzarasıDeniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörEşyalı - tamamenRéceptionTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
180 000 €
Tapu devir vergisi
6 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 500 € (5% × 30 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 644 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 186 644 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.5 km
  • Anaokulu861 m
  • Market alışverişiMarket Pezos397 m
  • Eczane631 m
  • HastaneDom zdravlja2.4 km
  • RestoranTwo Captains412 m
  • Otobüs durağıBečići601 m
  • ATM720 m
  • HavalimanıTivat Airport17.5 km
  • LimanMarina Budva2.6 km
  • Deniz900 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 900 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€180.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€895/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€925/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€939/мес
Monthly payment
€832
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€126.000
Total interest€73.571
Loan amount
€126.000
Total interest
€73.571
Total payment
€199.571

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

180 000 €
2 647 €/m²№ 2301