Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Güneşli Bečići'de 81 m²'lik geniş daire, masmavi denize sadece 350 metre mesafede yeni sahiplerini bekliyor. İki уютlu yatak odası, işlevsel bir mutfak ve aydınlık bir oturma odasından oluşan modern planlama, konforlu bir yaşam veya kârlı kiralama için tasarlanmıştır — rahatlığı ve plaja yakınlığı sevenler için ideal bir seçim!

SatışDaireler#347

Bečići'de Daire №347

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
202 500 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
81 м²
Yatak odaları
2
Kat
5/?
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
2 500 €

Açıklama

Becici’de yeni bir binada daireler sunuyoruz. Toplam alan 81 m², oturma odası, mutfak, iki geniş yatak odası, banyo ve deniz manzaralı büyük bir teras. Daire, gelişmiş altyapıya sahip, sakin ve huzurlu bir konumda yer almaktadır. Denize giden yol, düz bir yolda yürüyerek 5 dakika sürecektir.


Aynı binada ayrıca şu daireler de sunulmaktadır:


32 m2 stüdyo 70 400 euro’dan itibaren,


40 m2 1 yatak odalı 100 000 euro’dan itibaren,


63 m2 1 yatak odalı 138 600 euro’dan itibaren.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
202 500 €
Tapu devir vergisi
7 125 €
4 500 € (3% × 150 000) + 2 625 € (5% × 52 500)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar7 800 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 210 300 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija2.9 km
  • Anaokulu926 m
  • Market alışverişiMarket Pezos421 m
  • EczaneHelp700 m
  • HastaneDom zdravlja2.8 km
  • RestoranTwo Captains17 m
  • Otobüs durağıBečići310 m
  • ATM538 m
  • HavalimanıTivat Airport17.9 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€202.500
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.007/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.040/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.057/мес
Monthly payment
€935
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€141.750
Total interest€82.767
Loan amount
€141.750
Total interest
€82.767
Total payment
€224.517

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

202 500 €
2 500 €/m²№ 347