Yapay Zeka Özeti

İşte mülkün avantajlarını vurgulayacak bir açıklama örneği: Bečići'de, masmavi denize sadece 50 metre mesafede, 85 m² büyüklüğünde, iki yatak odalı ve geniş balkonlu уютный bir daire satılıktır. Konforlu bir yaşam veya tatil için ideal bir seçenektir: aydınlık odalar, düşünülmüş yerleşim planı ve plaja yakınlık size sonsuz bir tatil atmosferi sunacaktır.

SatışDaireler#464

Bečići'de Daire №464

Bečići · Budva Rivierası, Bečići, Karadağ
350 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
85 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
4 118 €

Açıklama

Bečići’de, “Harmony” kompleksinde lüks, üç odalı bir daire satılıktır. Dairenin planlamasında iki yatak odası, mutfak ve yemek alanıyla birleşik geniş bir oturma odası, iki banyo ve ayrıca iki teras bulunmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır. İki terastan muhteşem manzaralar açılmaktadır: bir tarafta Bečići ve Rafailovići, diğer tarafta ise Budva’nın Eski Şehri. Dairede ısıtma ve soğutma için “split sistem”, ayrıca yangın alarm sistemi ve “akıllı ev” sistemi bulunmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
350 000 €
Tapu devir vergisi
14 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 10 000 € (5% × 200 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar15 332 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 365 332 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija3.0 km
  • Anaokulu954 m
  • Market alışverişiIdea366 m
  • EczaneHelp721 m
  • HastaneDom zdravlja2.8 km
  • RestoranTwo Captains70 m
  • Otobüs durağıBečići293 m
  • ATM523 m
  • HavalimanıTivat Airport18.0 km
  • LimanMarina Budva2.9 km
  • Deniz50 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€350.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.741/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.798/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.827/мес
Monthly payment
€1.617
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€245.000
Total interest€143.054
Loan amount
€245.000
Total interest
€143.054
Total payment
€388.054

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

350 000 €
4 118 €/m²№ 464