Yapay Zeka Özeti

Budva'nın modern konut kompleksinde yer alan 73 m²'lik aydınlık iki odalı daire, denize sadece 500 metre mesafede ideal eviniz olacak. Şirin bir balkona açılan geniş oturma odası ve özenle düşünülmüş planlama, sahilde keyifli bir tatil için konfor ve ferahlık atmosferi yaratıyor.

SatışDaireler#2388

Budva'da Daire №2388

Budva · Budva Rivierası
308 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
73 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
3/4
Yapım yılı
2022
Otopark
Evet
Denize
500 m
m² başına fiyat
4 219 €

Açıklama

Eski şehir manzarası ve panoramik deniz manzarası – gerçeğe dönüşen bir rüya!

PROJE:

Mutfak-oturma odası, iki yatak odası, iki banyo, dinlenmek için geniş teras.

2022 yeni bina: modern çözümler ve kaliteli işçilikle yeni bir ev.

Avantajlar:

  • Kaliteli tadilat: her köşede konfor ve stil.
  • Klima sistemi kurulu – yıl boyunca ideal mikroiklim.
  • Tam donanımlı banyolar – kullanıma hazır.
  • Elektrikli бойlerler – zahmetsiz sıcak su.

Uygun konum:

  • Adriatic okuluna yürüme mesafesinde – aile için rahatlık.
  • Denize sadece 500 metre – yürüyüşlerin ve plaj keyfinin tadını çıkarın.
  • Evin yanında özel otopark

Toplam alan:73 m²

Bu proje hem konforlu yaşam hem de yatırım için idealdir! Daha fazla bilgi almak ve görüntüleme randevusu için arayın!

Olanaklar

Deniz manzarasıDaire telefonuKlimaAsansörOtoparkTerastaYönetim şirketi

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
308 000 €
Tapu devir vergisi
12 400 €
4 500 € (3% × 150 000) + 7 900 € (5% × 158 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar13 185 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 321 185 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 500 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€308.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.532/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.582/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.607/мес
Monthly payment
€1.423
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€215.600
Total interest€125.888
Loan amount
€215.600
Total interest
€125.888
Total payment
€341.488

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

308 000 €
4 219 €/m²№ 2388