Yapay Zeka Özeti

104 m² genişliğindeki bu ferah daire, pitoresk Dobrota şehrinde, masmavi denize sadece 350 metre mesafede ideal eviniz olacak. Modern planlama iki aydınlık yatak odası, уютный bir oturma odası ve işlevsel bir mutfak içerirken, kompleksin alanındaki özel yüzme havuzu size unutulmaz dinlenme anları sunacak.

SatışDaireler#1381

Dobrota'da Daire No. 1381

Dobrota · Boko-Kotor Koyu, Dobrota, Karadağ
280 800 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
104 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
3/5
Otopark
Evet
Denize
350 m
m² başına fiyat
2 700 €

Açıklama

Dobrota’da, denize 350 metre mesafede yeni bir komplekste iki daire. Bakımlı bir alana ve yüzme havuzuna sahip kompleks. Tüm dairelerde kaliteli bitişler, klima ve fayans bulunan her yerde yerden ısıtma vardır. Satışa sunulan daireler: 1 yatak odalı 61 m2: 164 700 euro, 2 yatak odalı ve iki banyolu 104 m2 - 280 800 euro.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaOtopark

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
280 800 €
Tapu devir vergisi
11 040 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 540 € (5% × 130 800)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 794 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 292 594 €

Konum

Yakınlardakiler

  • Market alışverişiGrill Pekara AS1.1 km
  • EczanePharmacy "Dobrota"2.4 km
  • HastaneKotor Psychiatric Hospital1.9 km
  • RestoranLa Ricetta580 m
  • Otobüs durağı1.1 km
  • ATM1.3 km
  • HavalimanıTivat Airport7.1 km
  • LimanKotor Cruise Pirs3.5 km
  • Deniz350 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 350 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€280.800
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.397/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.442/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.465/мес
Monthly payment
€1.297
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€196.560
Total interest€114.770
Loan amount
€196.560
Total interest
€114.770
Total payment
€311.330

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

280 800 €
2 700 €/m²№ 1381