Yapay Zeka Özeti

Dobra Voda'da yer alan 75 m²'lik lüks daireler, masmavi denize sadece 10 metre mesafededir. Modern planlama, iki уютные yatak odası, iki banyo ve her gün büyüleyici deniz manzaralarının keyfini çıkarabileceğiniz geniş bir oturma odası içermektedir. Bu, konforlu bir yaşam veya 210.000 avro karşılığında prestijli gayrimenkule kârlı yatırım için ideal bir seçimdir.

Dobra Voda'da Daire №2447

Dobre Vode · Bar Rivierası
210 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
75 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/6
Otopark
Evet
Denize
10 m
m² başına fiyat
2 800 €

Açıklama

Dobro Voda’nın pitoresk yerleşiminde, denize sıfır konumda bulunan bir konut kompleksinde, iki yatak odalı şık bir daire satışa sunulmaktadır. Daire, kompleksin üst bloğunun ikinci katında yer almakta olup, buradan Adriyatik Denizi’nin büyüleyici panoramik manzarası açılmaktadır.

Dairenin toplam alanı 75 m²’dir. İç mekân en ince ayrıntısına kadar düşünülmüştür: iki уютlu yatak odası, iki tam donanımlı banyo, mutfak ve yemek alanı ile birleşen geniş bir oturma odası. Daire tamamen mobilyalıdır ve oturmaya hazırdır — kaliteli beyaz eşyalar, modern mobilyalar, klima ve banyolarda yerden ısıtma kuruludur.

Kompleks, sakinlerine olağanüstü bir konfor seviyesi sunmaktadır: güvenlikli alan, plaj barlı özel plaj, deniz suyulu yüzme havuzu, asansör, otopark ve gelişmiş altyapı. Bu, deniz kenarında yaşam için veya kiralama amaçlı kârlı bir yatırım için ideal bir yerdir.

Muhteşem deniz manzarası, plaja doğrudan erişim ve yüksek hizmet seviyesi bu teklifi gerçekten benzersiz kılmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
210 000 €
Tapu devir vergisi
7 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 000 € (5% × 60 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar8 175 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 218 175 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 10 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€210.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.045/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.079/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.096/мес
Monthly payment
€970
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€147.000
Total interest€85.832
Loan amount
€147.000
Total interest
€85.832
Total payment
€232.832

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

210 000 €
2 800 €/m²2447