Yapay Zeka Özeti

Igalo'da 107 m² büyüklüğündeki geniş daire, masmavi denize sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Aydınlık ve уютlu iç mekanlar üç yatak odası, bir oturma odası ve bir banyodan oluşur; terastan ise sahil şeridinin güzel manzarası açılmaktadır. Bu, Karadağ'ın en huzurlu köşelerinden birinde konforlu bir yaşam veya tatil için ideal bir fırsattır; fiyatı 160 000 EUR'dur.

SatışDaireler#1376

Igalo'da Daire №1376

Igalo · Boko-Kotor Koyu, Igalo, Karadağ
160 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
107 м²
Yatak odaları
1
Banyolar
1
Kat
1/2
Otopark
Evet
Denize
50 m
m² başına fiyat
1 495 €

Açıklama

Karadağ’ın Herceg Novi şehrinin kuzey bölgesinde, Hırvatistan sınırına yakın Igalo’da iki odalı daire satılıktır. Muhteşem kum-çakıl plaja yürüyerek sadece beş dakikada ulaşılabilir.

Dairenin toplam alanı 107 m2.

Dairenin planı: mutfakla birleşik oturma odası, yatak odası, banyo ve teras.

Pencerelerden ve terastan Adriyatik Denizi’nin muhteşem manzarası açılmaktadır. Yürüme mesafesinde mağazalar, restoranlar, kafeler ve park bulunmaktadır.

Daire tamamen mobilyalıdır.

Olanaklar

Deniz manzarasıKlimaOtoparkTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
160 000 €
Tapu devir vergisi
5 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 500 € (5% × 10 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar5 628 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 165 628 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 50 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€160.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€796/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€822/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€835/мес
Monthly payment
€739
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€112.000
Total interest€65.396
Loan amount
€112.000
Total interest
€65.396
Total payment
€177.396

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

160 000 €
1 495 €/m²№ 1376