Yapay Zeka Özeti

120 m² geniş ve aydınlık daire, pitoresk Kavaçi'de sizi bekliyor! Panoramik manzaralar, iki rahat yatak odası ve maksimum konfor için tasarlanmış üç banyolu modern düzen, denize sadece 3 km uzaklıkta. Huzur, stil ve uygun fiyatlı lüksün ideal birleşimi, fiyatı 275.000 Euro.

SatışDaireler#668

Kavaçi'de Daire No:668

Kavaç · Boko-Kotor Koyu, Kavaçi, Karadağ
275 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
120 м²
Yatak odaları
2
Banyolar
2
Kat
2/4
Denize
3000 m
m² başına fiyat
2 292 €

Açıklama

Tivat'ta villa kompleksinde daire. Tivat'ta iki yatak odalı, geniş ve çevre dostu lüks bir daire satılıktır. Daire, Tivat belediyesine bağlı Kavač bölgesinde dört katlı bir binanın ikinci katında yer almaktadır. Toplam 90 m² + 30 m² teras alanına sahip dairede iki yatak odası, iki banyo, mutfak ve yemek odasıyla birleşik bir oturma odası bulunmaktadır. Mutfak ve banyo, üst düzey elektrikli cihazlar ve mükemmel malzemelerle donatılmıştır. Dairede yerden ısıtma ve soğutma sistemi ile ısı geri kazanımlı en yeni havalandırma sistemi mevcuttur. Terastan denize panoramik manzara açılmaktadır. Daire tamamen mobilyalıdır, fiyata mobilyalar dahildir.

Olanaklar

HavuzDeniz manzarasıKlimaTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
275 000 €
Tapu devir vergisi
10 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 6 250 € (5% × 125 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar11 504 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 286 504 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€275.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.368/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.413/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.435/мес
Monthly payment
€1.270
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€192.500
Total interest€112.400
Loan amount
€192.500
Total interest
€112.400
Total payment
€304.900

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

275 000 €
2 292 €/m²№ 668