Yapay Zeka Özeti

Pitoresk Şuşanj'da, masmavi sahile sadece 200 metre mesafede yer alan lüks bir otel satılıktır. 520 m² alanda 11 konforlu yatak odası, üç уютlu oturma odası ve iki işlevsel mutfak bulunmaktadır; ayrıca alanı, nefes kesici manzaraya sahip iki panoramik balkon tamamlamaktadır. Bu mülk, yüksek konfor ile denize yakınlığın birleşimini takdir edenler için ideal, anahtar teslim bir iş olacaktır.

SatışOteller#779

Şuşanj'da mini otel №779

Shuşan · Bar Rivierası, Şuşanj, Karadağ
1 100 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
520 м²
Arsa alanı
600 м²
Yatak odaları
11
Banyolar
12
Otopark
Evet
Denize
200 m
m² başına fiyat
2 115 €

Açıklama

Bar şehrinde, Yeşil Kuşak bölgesinde mini otel satılıktır. Denize uzaklık sadece 200 metredir.
Bina, ayrı ayrı iki odalı ve üç odalı daireler olarak, ya da gelir getiren bir ev olarak, ya da mini otel olarak satılabilir.
Ev 7 ayrı daireye bölünmüştür, her katta 2 daire bulunmaktadır. Evde merkezi kanalizasyon, 23 m3 su deposu, yüksek tavanlar, geniş odalar vardır.
600 m2 arsa üzerinde restoranın birinci katı inşa edilmiştir. Tüm gelişmiş altyapı yakındadır. Tüm pencerelerden muhteşem deniz manzarası açılmaktadır.

Sunumu indir (PDF)

Olanaklar

Deniz manzarasıOtoparkBahçeTerasta

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
1 100 000 €
Tapu devir vergisi
58 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 36 000 € (6% × 600 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar59 619 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 1 159 619 €

Konum

Yakınlardakiler

  • HavalimanıSjenica Air Base8190.1 km
  • LimanLedena Pecina Sjenica8191.1 km
  • Deniz200 m

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 200 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€1.100.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€5.472/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€5.651/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€5.741/мес
Monthly payment
€5.082
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€770.000
Total interest€449.598
Loan amount
€770.000
Total interest
€449.598
Total payment
€1.219.598

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

1 100 000 €
2 115 €/m²№ 779