Yapay Zeka Özeti

Masmavi denize sadece 450 metre mesafede, pitoresk Uteha'da yer alan şirin bir ev satılıktır. 130 m² alanda 5 yatak odası, geniş bir oturma odası ve güzel manzaralar sunan üç güneşli balkon uyum içinde yer almaktadır. Konforlu bir aile tatili veya 250 000 EUR fiyatla gayrimenkule yatırım için ideal bir seçenektir.

Uteha'da Ev №606

Uteha · Bar Rivierası, Uteha, Karadağ
250 000 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
130 м²
Arsa alanı
240 м²
Yatak odaları
5
Banyolar
3
Otopark
Evet
Denize
450 m
m² başına fiyat
1 923 €

Açıklama

Uteha’da ev
Uteha’da, deniz ve dağların güzel panoramik manzarasını sunan geniş teraslara sahip şık bir ev satılıktır.
Bölge sakin olup dinlenmek için uygundur. Ev kaliteli malzemelerden yapılmış ve güzel bir tarza sahiptir.
Toplam alanı 130 m2 olan ev, 240 m2 arsa üzerinde yer almaktadır. Denize ve en yakın plaja uzaklığı 450 m’dir.
Ev 3 katlıdır:
Birinci katta: mutfak ve yemek alanı olan oturma odası, yatak odası, banyo ve büyük bir teras bulunmaktadır.
İkinci katta: 3 yatak odası, bir banyo ve büyük bir teras.
Üçüncü katta: mutfak ve yemek alanı olan oturma odası, yatak odası, banyo ve deniz manzaralı teras bulunmaktadır.
Evin etrafı yeşilliklerle çevrilidir ve çiçekler ile meyvelerin bulunduğu güzel bir avlusu vardır, evin yanında bir mangal alanı bulunmaktadır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
250 000 €
Tapu devir vergisi
9 500 €
4 500 € (3% × 150 000) + 5 000 € (5% × 100 000)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar10 222 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 260 222 €

Konum

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 450 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€250.000
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€1.244/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€1.284/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€1.305/мес
Monthly payment
€1.155
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€175.000
Total interest€102.181
Loan amount
€175.000
Total interest
€102.181
Total payment
€277.181

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

250 000 €
1 923 €/m²606