Yapay Zeka Özeti
Mavi kıyı şeridine sadece 3 km uzaklıkta bulunan, pitoresk Dobra Voda'da satılık arsa. Bu, arsanın üç tarafından açılan huzur ve muhteşem manzaralarla çevrili, hayalinizdeki evi inşa etmek için ideal bir yerdir. Mahremiyet ve konfor arayanlar için, sahilin en уютных köşelerinden birinde mükemmel bir teklif.
Görüntüle: Deniz manzarası
Özellikler
Arsa alanı
1776 м²
Denize
3000 m
Açıklama
Arsa - Dobra Voda
Güzel Dobra Voda bölgesinde toplam alanı 1776 m2 olan bir arsa satılıktır. Denizden 3 km uzaklıkta bulunan arsa, muhteşem bir manzaraya sahiptir.
Arsa üzerinde konut amaçlı, 5000 m2’ye kadar bir yapı inşa edilebilir.
Olanaklar
Satın alma işleminin tahmini maliyetleri
Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması
- Mülk fiyatı
- 408 480 €
- Tapu devir vergisi
- 17 424 €
4 500 € (3% × 150 000) + 12 924 € (5% × 258 480)
Olası ek masraflar
- Kadastro başvurularıitibaren 30 €
- İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
- Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar18 319 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 426 799 €
Konum
Yakınlardakiler
- OkulOsnovna škola Mrkojevići2.4 km
- Market alışverişiIDEA163 m
- RestoranVAL146 m
- Otobüs durağı282 m
- ATM2.7 km
- HavalimanıPodgorica Airport37.1 km
- LimanLuka Bar8.3 km
- Deniz3.0 km
Sıkça sorulan sorular
Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 3000 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.
Calculate mortgage
Beta · geliştirmeye devam ediyoruzProperty price
€408.480
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%
Ставки банков
Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€2.032/мес
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€2.098/мес
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€2.132/мес
Monthly payment
€1.887
Over 240 months · at 5.0% p.a.
Loan amount€285.936
Total interest€166.956
Loan amount
€285.936
Total interest
€166.956
Total payment
€452.892
Want to know how much you can actually get approved for?
< 1 minNo obligation3 banks at once
Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.
