Yapay Zeka Özeti

76 m² alana sahip, iki yatak odalı geniş bir daire, Budva'nın modern konut kompleksinde konforlu bir yaşam veya kârlı bir yatırım için ideal bir seçim olacaktır. Gayrimenkul, Adriyatik kıyısına sadece 1400 metre mesafede yer almakta olup, yerleşim bölgesinin huzurunu tatil kentinin altyapısına yakınlıkla birleştirmektedir. Gayrimenkulün fiyatı 182.400 avrodur.

Budva'da konut kompleksi No. 2040

Budva · Budva Rivierası
от182 400 €
Görüntüle: Deniz manzarası

Özellikler

Alan
76–146 м²
Yatak odaları
2–3
Banyolar
1–2
Yapım yılı
2023
Otopark
Evet
Denize
1400 m

Açıklama

Budva tatil şehrinin Dubovica bölgesinde yer alan »A1 quartier » konut kompleksi, farklı metrekarelerde ve çeşitli seçeneklerde seçiminize sunulan bir dizi daireyi sizlere sunmaktadır.
Böylece mevcut alanlar şunlardır :
— 76 ( 2 yatak odalı ) ile 146 ( 3 yatak odalı ) metrekare arasında.
Satışa sunulan daireler şunlardır :
— İki odalı daireler :
-- 1. kat - 76m2 - 182 400 euro;
-- 3. kat - 76m2 - 238 000 euro;
-- 4. kat - 77m2 - 200 200 euro;

— Üç odalı daireler :
-- 5. kat - 138m2 - 372 600 euro;

Bina asansörle donatılmıştır, otuz üç otopark alanına, güzel yeşil bir alana sahiptir ve Akdeniz tarzının hoş, sıcak tonlarında tamamlanmıştır.
Yürüme mesafesinde şehir altyapısı, restoranlar, kafeler, alışveriş merkezleri, turizm alanında bir enstitü ve sağlık tesisleri bulunmaktadır. Denize uzaklık 1400 metredir.
Gayrimenkul inşaat aşamasındadır ve 2023 yılında tamamlanacaktır.

Satın alma işleminin tahmini maliyetleri

Satın alma sırasındaki ek maliyetlerin yaklaşık hesaplaması

Mülk fiyatı
182 400 €
Tapu devir vergisi
6 120 €
4 500 € (3% × 150 000) + 1 620 € (5% × 32 400)

Olası ek masraflar

  • Kadastro başvurularıitibaren 30 €
  • İşlem için mülkiyet belgeleriitibaren 7 €
  • Yeminli tercüman hizmetleri· sözleşme / saat başınaitibaren 50 €
Toplam zorunlu masraflar6 779 €
Mülk satın almanın tahmini toplam maliyetiToplam: 189 179 €

Konum

Yakınlardakiler

  • OkulE-Gimnazija204 m
  • AnaokuluFiksiklub860 m
  • Market alışverişiDavidović169 m
  • Eczane218 m
  • HastaneDom zdravlja536 m
  • RestoranKonoba Bocun112 m
  • Otobüs durağı209 m
  • ATM142 m
  • HavalimanıTivat Airport15.3 km
  • LimanMarina Budva1.5 km
  • Deniz1.4 km

Sıkça sorulan sorular

Evet. Yabancı uyruklular Karadağ’da daire ve evleri vatandaşlarla aynı koşullarda ve tam mülkiyet hakkıyla satın alabilir. Kısıtlamalar yalnızca belirli tarım arazileri ve yapılaşmamış arsalar için geçerlidir; yabancılar bunları genellikle bir Karadağ şirketi aracılığıyla edinir. Tüm hukuki süreci biz yürütüyoruz.
Masraflar mülke göre değişir. Karadağ’da emlak devir vergisi kademelidir — oran değere göre belirlenir — ve yeni yapılar ilk satışta KDV’ye tabidir. Buna noter, tapu kaydı ve isteğe bağlı avukat ücretleri eklenir. Bu mülk için kesin tutarı en kolay şekilde satın alma maliyeti hesaplayıcımızla bulabilirsiniz.
Bu mülk denize yaklaşık 1400 m uzaklıkta.
Karadağ kıyısında kısa dönem kiralamada güçlü sezonluk talep, taşınanlardan ise artan uzun dönem talep var. Gerçek getiri konuma, eşyalı olup olmamasına ve yönetime bağlıdır — bu mülke özel bir tahmin için bize danışın.
Yeni yasaya göre, mülk satın almak yalnızca mülk konut niteliğindeyse ve en az 150.000 € değerindeyse geçici oturma iznine esas olur. Kurallar zaman zaman değişir — güncel koşulları bizimle teyit edin.

Calculate mortgage

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
Property price
€182.400
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Beta · geliştirmeye devam ediyoruz
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
€907/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
€937/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
€952/мес
Monthly payment
€843
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount€127.680
Total interest€74.552
Loan amount
€127.680
Total interest
€74.552
Total payment
€202.232

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

182 400 €
2040