KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 49 m² im malerischen Baošići, nur 150 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine funktionale Küche, was diese Immobilie zur idealen Wahl für einen komfortablen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz macht.

VerkaufWohnungen#1748

Wohnung in Baošići Nr. 1748

Baosici · Bucht von Kotor
Verkauft

Details

Fläche
49 м²
Grundstücksfläche
0 м²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
3/5
Parkplatz
Ja
Zum Meer
150 m
0

Beschreibung

Wohnung mit herrlichem Meerblick, gelegen in Baošići, nur 10 Autominuten von Herceg Novi entfernt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 49 m2, die Wohnung befindet sich im 3. Stock. In der Nähe des Hauses befinden sich ein Parkplatz, ein Supermarkt und ein Café. Zum Strand sind es 5 Minuten. Die Wohnung ist sehr gemütlich und warm, verfügt über eine großzügige Terrasse und einen verglasten Balkon, eine ausgezeichnete Option sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung während der Tourismussaison.

Ausstattung

MeerblickKlimaanlageVollständig möbliertParkplatzTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 150 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Verkauft
№ 1748