KI-Zusammenfassung
Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung mit einer Fläche von 74 m² im malerischen Pržno, nur 150 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Die hellen Apartments umfassen ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche, zwei Badezimmer und drei Balkone mit atemberaubender Aussicht. Dies ist der ideale Ort für komfortables Wohnen und Erholen an der Adriaküste zum Preis von 465.000 EUR.
Details
Beschreibung
Eine wunderschöne Wohnung in einem neuen Gebäude an der schönsten Lage in Pržno, in der Nähe des Parks Miločer und in unmittelbarer Nähe zum Strand. Die Wohnung mit einer Fläche von 74 m2 befindet sich im sechsten Stock, verfügt über einen guten Grundriss, ein großes Wohnzimmer mit einem großzügigen Küchenbereich, der vollständig mit Geräten ausgestattet ist, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit herrlichem Blick auf die Berge und das Meer. Das Gebäude wurde unter Anwendung neuer Technologien und hochwertiger Materialien errichtet. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre Lage in einem ruhigen und gemütlichen Viertel von Pržno mit gut ausgebauter Infrastruktur aus.
In diesem Gebäude stehen außerdem folgende Wohnungen zum Verkauf:
6. Stock 65 m2 zum Preis von: 414.000 Euro,
6. Stock 73 m2 zum Preis von: 444.000 Euro,
4. Stock 65 m2 zum Preis von: 379.000 Euro,
3. Stock - 73 m2 zum Preis von: 345.000 Euro,
2. Stock 73 m2 zum Preis von: 288.000 Euro.
Ein großartiges Angebot!
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 465.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 20.250 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten605 m
- LebensmittelFranca64 m
- Apotheke1.3 km
- RestaurantKusta Konoba78 m
- BushaltestelleKamenovo95 m
- Geldautomat386 m
- FlughafenTivat Airport20.1 km
- HafenMarina Budva4.4 km
- Meer150 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
