KI-Zusammenfassung
Die luxuriöse Villa mit einer Fläche von 400 m² in Dobra Voda ist eine Oase des Komforts mit eigenem Pool und atemberaubender Aussicht, nur 800 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Ein großzügiges Wohnzimmer und drei gemütliche Schlafzimmer schaffen ideale Bedingungen für einen exklusiven Aufenthalt und vereinen moderne Architektur mit der Atmosphäre eines abgeschiedenen mediterranen Paradieses. Der Objektpreis beträgt 2.400.000 EUR.
Details
Beschreibung
In dem ruhigen Ort Kalamper Vista, 10 km von Bar entfernt, steht ein Mini-Komplex zum Verkauf, bestehend aus zwei Villen, einem Pool, zwei Grillbereichen und einem terrassenförmig angelegten Garten mit Feigen- und Olivenbäumen.
Die erste Villa mit einer Gesamtfläche von 500 m2 verfügt über vier Etagen in terrassenförmiger Bauweise.
Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Pool.
Im Erdgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Buntglasfenstern.
Im ersten Stock befinden sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, die Küche (Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld und Backofen) sowie das Esszimmer mit Zugang zu einer Brücke, die mit der zweiten Villa verbunden ist.
Im 2. Stock befindet sich das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Alle Zimmer sind hell und verfügen über bodentiefe Fenster, die zusätzlich mit Fensterläden geschützt sind. Außerdem verfügt die erste Villa über einen großen Hauswirtschafts-/Abstellraum und eine Garage für einen Pkw.
Die zweite Villa mit einer Gesamtfläche von 400 m2 hat zwei Etagen.
Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche (Einbaukühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle), ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer für eine Person.
Im zweiten Stock der Villa befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.
Der Außenpool mit den Maßen 15 m x 6 m verfügt über eine Heiz- und Kühlfunktion sowie einen Ruhebereich, eine Dusche und ein Badezimmer.
Vor den Villen befindet sich außerdem ein Carport für zwei Autos.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 2 400 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 136 000 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
In der Nähe
- SchuleOsnovna škola Mrkojevići1.9 km
- LebensmittelFemić trade147 m
- RestaurantDubrava Konoba166 m
- Bushaltestelle900 m
- ATM2.0 km
- FlughafenPodgorica Airport37.6 km
- HafenLuka Bar9.1 km
- Meer800 m
Häufige Fragen
Villen in Dobra Voda Nr. 1233

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