Лепетани — un petit village côtier d’environ 200 habitants, situé à l’entrée de la baie de Boka Kotorska, juste en face de Kamenari, relié par un ferry pour voitures à travers un étroit détroit. Le village conserve un caractère simple et authentique avec des maisons traditionnelles, une petite promenade étroite et un mode de vie tourné vers la mer, centré autour des infrastructures portuaires.
Histoire et culture
L’histoire de Lepetani remonte au Moyen Âge, lorsque le détroit constituait un passage stratégique important à l’époque vénitienne, avant de se développer plus tard en village portuaire avec une liaison par ferry.
Situation et géographie
Son emplacement pittoresque à l’entrée de la baie offre des vues sur la rive opposée de Kamenari, sur la mer Adriatique ouverte au-delà de la baie et sur l’ensemble de l’archipel. La liaison par ferry (15 minutes) est l’artère de transport principale, reliant les deux rives et assurant l’accès automobile à la baie de Boka Kotorska.
Plages et nature
Les plages sont petites mais pittoresques, avec une eau transparente et une vue sur la rive opposée.
Le village attire ceux qui recherchent la tranquillité et une expérience monténégrine authentique, avec un accès pratique à la baie.
Infrastructures et services
Un petit restaurant local propose des spécialités de fruits de mer.
Immobilier et investissement
Le marché immobilier comprend des maisons traditionnelles restaurées avec vue sur le détroit et la mer, quelques appartements modernes et des terrains. Les prix sont abordables et justes, offrant de bonnes opportunités d’investissement.
Idéal pour ceux qui apprécient la tranquillité, l’authenticité et l’investissement dans le développement d’un village portuaire à l’entrée de l’une des plus belles baies d’Europe.
